Огляд
- Оновлено:
- 22 квітня 2026 року
- 92172 ID
-
- 1 Кімната
- 30 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Messembria Palace
Продається студія в престижному комплексі Messembria Palace на популярному курорті Сонячний Берег. Ця квартира ідеально підходить для життя, відпочинку або оренди. Комплекс поєднує стильну архітектуру з комфортною інфраструктурою.
Опис квартири
Квартира на 4 поверсі, площею 30 м². Планування включає житлову зону з кухнею, ванну кімнату і терасу, що забезпечує комфортне проживання. Середній поверх забезпечує хороше природне освітлення.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 30 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса підтримки: 18 €/м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Messembria Palace - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією та високим рівнем безпеки. Передбачені зони відпочинку та басейн, що створює комфортні умови для життя.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Комплекс розташований поблизу моря, що робить купівлю квартири особливо привабливою. У районі є магазини, ресторани і розваги.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Messembria Palace підходить для інвестицій завдяки стабільному попиту на оренду. Формат житла зручний для туристів і довгострокових орендарів, що гарантує високу ліквідність об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
