от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 марта, 2026
- 52924 ID
-
- 1 Комнат
- 35 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Описание студии
Предлагаем светлую и современную студию в востребованном комплексе Mellia 6 в Равде. Это идеальное жильё для тех, кто ищет комфорт у моря и выгодную инвестицию.
Удобства и инфраструктура
Комплекс расположен в центре Равды, в пешей доступности от пляжа, магазинов и кафе. Общая площадь студии составляет 35 м² и находится на 4 этаже, что обеспечивает хорошее освещение.
Преимущества
- Функциональная планировка
- Закрытая безопасная территория
- Бассейн и зоны отдыха
- Низкая такса поддержки — 300 левов в год
Расположение
Студия находится в спокойной части Равды, что обеспечивает комфортное проживание как летом, так и зимой. В шаговой доступности все необходимые удобства.
Цена
Стоимость студии составляет 55 000 евро. Это привлекательное предложение для тех, кто ищет недорогую недвижимость на побережье Болгарии.
Заключение
Если вы ищете практичное жильё возле моря, эта студия в Mellia 6 — отличный выбор для личного проживания или инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
