Обзор
- Обновлено на:
- 19 мая, 2026
- 96947 ID
-
- 1 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе, Magic Dreams
Предлагается уютная студия в комплексе Magic Dreams, расположенном в живописном Святом Власе. Это идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру у моря с удобствами для жизни и аренды.
Описание квартиры
Студия находится на высоком первом этаже, что обеспечивает удобный вход и приватность. Общая площадь составляет 50 квадратных метров, что позволяет удобно зонировать пространство. В квартире есть жилая зона с кухонным уголком, ванная комната и терраса для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 50 м²
- Этаж: высокий первый этаж
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Magic Dreams — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории находятся бассейны, ресторан и охрана, что обеспечивает комфорт и безопасность жильцов. Озеленённая территория создаёт спокойную атмосферу для отдыха и проживания.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город, где море встречается с горами. Комплекс расположен вблизи пляжа, что делает его привлекательным для покупателей. Развита инфраструктура: магазины, кафе и медицинские учреждения обеспечивают комфортное проживание. Чистый воздух и живописные виды делают Святой Влас популярным местом для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Студия в Magic Dreams подходит как для проживания, так и для аренды. Благодаря удачному расположению и качественной инфраструктуре, объект пользуется спросом среди арендаторов. Инвестиции в недвижимость в Болгарии, особенно в таких комплексах, как Magic Dreams, считаются надёжными и перспективными.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
