Огляд
- Оновлено:
- Травень 19, 2026
- 96947 ID
-
- 1 Кімната
- 50 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе, Magic Dreams
Предлагается уютная студия в комплексе Magic Dreams, расположенном в живописном Святом Власе. Это идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру у моря с удобствами для жизни и аренды.
Опис квартири
Студия находится на высоком первом этаже, что обеспечивает удобный вход и приватность. Общая площадь составляет 50 квадратных метров, что позволяет удобно зонировать пространство. В квартире есть жилая зона с кухонным уголком, ванная комната и терраса для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 50 м²
- Этаж: высокий первый этаж
- Тераса: є
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Magic Dreams — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории находятся бассейны, ресторан и охрана, что обеспечивает комфорт и безопасность жильцов. Озеленённая территория создаёт спокойную атмосферу для отдыха и проживания.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город, где море встречается с горами. Комплекс расположен вблизи пляжа, что делает его привлекательным для покупателей. Развита инфраструктура: магазины, кафе и медицинские учреждения обеспечивают комфортное проживание. Чистый воздух и живописные виды делают Святой Влас популярным местом для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Студия в Magic Dreams подходит как для проживания, так и для аренды. Благодаря удачному расположению и качественной инфраструктуре, объект пользуется спросом среди арендаторов. Инвестиции в нерухомість у Болгарії, особенно в таких комплексах, как Magic Dreams, считаются надёжными и перспективными.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
