от 40 000€
Студия в курортном комплексе рядом с морем — Rainbow 2
Обзор
- Обновлено на:
- 12 декабря, 2025
- 55194 ID
-
- 1 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Перед вами компактная и функциональная студия в одном из популярных комплексов Солнечного Берега. Объект подойдёт тем, кто ищет понятный формат недвижимости у моря без переплаты за лишние метры, с возможностью использовать жильё как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду в высокий сезон.
Апартамент расположен на третьем этаже, что считается одним из самых удобных вариантов: не первый уровень, где часто бывает шумно, и не верхний этаж, где летом может быть жарче. Площадь студии составляет 36 квадратных метров — это оптимальный метраж, который позволяет грамотно организовать жилое пространство без ощущения тесноты.
Внутри студии можно комфортно разместить кухонную зону, обеденное место, спальное пространство и зону отдыха. Такой формат особенно востребован на курортах: студии легко сдаются, не требуют больших затрат на содержание и всегда остаются ликвидными на вторичном рынке.
Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта и всё необходимое для повседневной жизни или отпуска. До пляжа можно дойти пешком, что является важным преимуществом как для собственного проживания, так и для арендаторов.
Солнечный Берег остаётся одним из самых активных курортов Болгарии с устойчивым туристическим потоком. Именно поэтому компактные студии в готовых комплексах стабильно пользуются спросом. Такой объект легко сдаётся посуточно летом и может использоваться владельцем в любое удобное время.
Цена апартамента составляет 58 000 евро. Это рыночное и обоснованное предложение для данного формата, площади и этажа. Подобные объекты долго не задерживаются в продаже, так как подходят широкому кругу покупателей: от тех, кто покупает первую недвижимость у моря, до инвесторов, ориентированных на аренду.
Студия не перегружена лишними метрами и расходами, при этом даёт всё необходимое для комфортного пребывания. Это спокойный, понятный и практичный вариант без рисков и сложных решений.
Rainbow 2, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
