Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия в комплексе Sunset Beach 4, Солнечный Берег

50 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 1 декабря, 2025
  • 53211 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 41 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Студия в комплексе Sunset Beach 4 — это удобный вариант для покупки недвижимости на курорте Солнечный Берег, сочетающий компактность, разумную стоимость и функциональное пространство. Апартамент расположен на 5-м этаже из 6, имеет площадь 41,2 м² и предлагается по цене 50 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 10 евро/м².

Пространство, которое можно адаптировать под свои задачи

Студия площадью 41,2 м² позволяет комфортно организовать зону отдыха, кухонный блок, место для хранения и спальную часть. Формат открытого пространства облегчает планировку и даёт возможность оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Пятый этаж обеспечивает больше света, тишины и приватности по сравнению с нижними уровнями.

Такой метраж выгодно отличается от многих стандартных студий — здесь есть достаточно места для полноценного проживания, а также для использования объекта как летней резиденции или инвестиционной недвижимости.

Преимущества расположения на 5-м этаже

Высокий этаж обеспечивает:
• хорошую освещённость;
• комфортную вентиляцию;
• меньший уровень шума;
• приятный обзор территории комплекса.

Этажность — важный критерий при выборе жилья в курортных зонах, и данный объект находится в оптимальной категории — не слишком высоко, но достаточно для комфортного проживания.

Удобная структура комплекса

Хотя подробное описание инфраструктуры Sunset Beach 4 не предоставлено, сам формат комплекса предполагает наличие благоустроенной территории и жилого пространства, рассчитанного на сезонное и постоянное использование. Квартиры в подобных комплексах пользуются устойчивым спросом как среди покупателей для личного проживания, так и среди арендаторов, особенно в высокий сезон.

Такса обслуживания 10 евро/м² относится к средней категории для района Солнечного Берега, что делает объект финансово разумным. Расходы остаются умеренными при достаточном уровне обслуживания общих зон.

Инвестиционная привлекательность

Студии на Солнечном Берегу традиционно востребованы благодаря:
• доступной цене входа в рынок;
• невысоким ежегодным расходам;
• удобству сдачи в аренду в сезон;
• универсальности помещения — как для отдыха, так и длительного проживания.

Площадь 41,2 м² — значимый плюс: такие студии охотнее арендуют семьи или пары, ищущие более просторное предложение.

Кому подходит этот объект

Эта студия может заинтересовать:
• покупателей, желающих приобрести недвижимость у моря по разумной цене;
• инвесторов, рассматривающих сезонную аренду;
• тех, кто ищет компактное жильё без лишних затрат;
• покупателей, предпочитающих этаж выше среднего и достаточную площадь для комфортной жизни.

Sunset Beach 4, Солнечный Берег — студия 41,2 м² на 5-м этаже по цене 50 000 евро, с таксой обслуживания 10 €/м². Отличный вариант для личного использования и инвестиций в курортную недвижимость Болгарии.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с двориком в Sunny View Central, Солнечный берег ID: 84587

53 000€
1
37 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Rainbow 1, Солнечный берег ID: 84562

73 000€
2
1
1
46 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира 2+1 в Sunny Fort, Солнечный берег ID: 84550

75 000€
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Venus Palace, Солнечный берег ID: 84514

96 000€
2
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с террасой в Grand Kamelia ID: 84429

65 000€
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Harmony Palace, Солнечный берег ID: 84186

99 900€
2
1
1
53 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!