Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия в комплексе Sunset Beach 4, Солнечный Берег

50 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 1 декабря, 2025
  • 53211 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 41 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Студия в комплексе Sunset Beach 4 — это удобный вариант для покупки недвижимости на курорте Солнечный Берег, сочетающий компактность, разумную стоимость и функциональное пространство. Апартамент расположен на 5-м этаже из 6, имеет площадь 41,2 м² и предлагается по цене 50 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 10 евро/м².

Пространство, которое можно адаптировать под свои задачи

Студия площадью 41,2 м² позволяет комфортно организовать зону отдыха, кухонный блок, место для хранения и спальную часть. Формат открытого пространства облегчает планировку и даёт возможность оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Пятый этаж обеспечивает больше света, тишины и приватности по сравнению с нижними уровнями.

Такой метраж выгодно отличается от многих стандартных студий — здесь есть достаточно места для полноценного проживания, а также для использования объекта как летней резиденции или инвестиционной недвижимости.

Преимущества расположения на 5-м этаже

Высокий этаж обеспечивает:
• хорошую освещённость;
• комфортную вентиляцию;
• меньший уровень шума;
• приятный обзор территории комплекса.

Этажность — важный критерий при выборе жилья в курортных зонах, и данный объект находится в оптимальной категории — не слишком высоко, но достаточно для комфортного проживания.

Удобная структура комплекса

Хотя подробное описание инфраструктуры Sunset Beach 4 не предоставлено, сам формат комплекса предполагает наличие благоустроенной территории и жилого пространства, рассчитанного на сезонное и постоянное использование. Квартиры в подобных комплексах пользуются устойчивым спросом как среди покупателей для личного проживания, так и среди арендаторов, особенно в высокий сезон.

Такса обслуживания 10 евро/м² относится к средней категории для района Солнечного Берега, что делает объект финансово разумным. Расходы остаются умеренными при достаточном уровне обслуживания общих зон.

Инвестиционная привлекательность

Студии на Солнечном Берегу традиционно востребованы благодаря:
• доступной цене входа в рынок;
• невысоким ежегодным расходам;
• удобству сдачи в аренду в сезон;
• универсальности помещения — как для отдыха, так и длительного проживания.

Площадь 41,2 м² — значимый плюс: такие студии охотнее арендуют семьи или пары, ищущие более просторное предложение.

Кому подходит этот объект

Эта студия может заинтересовать:
• покупателей, желающих приобрести недвижимость у моря по разумной цене;
• инвесторов, рассматривающих сезонную аренду;
• тех, кто ищет компактное жильё без лишних затрат;
• покупателей, предпочитающих этаж выше среднего и достаточную площадь для комфортной жизни.

Sunset Beach 4, Солнечный Берег — студия 41,2 м² на 5-м этаже по цене 50 000 евро, с таксой обслуживания 10 €/м². Отличный вариант для личного использования и инвестиций в курортную недвижимость Болгарии.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с новым ремонтом в Magnolia 6 — Солнечный берег

72 000 €
1
1
39 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия для жизни и отдыха — Солнечный берег, BlueSummer

53 500 €
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в центре курорта — Rose Residence, Солнечный Берег

73 000 €
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент для жизни и отдыха у моря — Sun City 1, Солнечный Берег

102 950 €
3
2
1
74 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Harmony 8 — Солнечный берег Комфортное жильё в одном из самых известных комплексов курорта

64 000 €
1
1
30 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с удобной планировкой — Kamelia Garden 2, Солнечный Берег

81 000 €
2
1
1
72 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты