Обзор
- Обновлено на:
- 18 июня, 2025
- 34396 ID
-
- 1 Комнат
- 38 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается на продажу уютная и светлая студия, расположенная на первом этаже жилого комплекса Lesso, в тихом и живописном болгарском курортном посёлке Равда. Общая площадь студии — 38 м². Жилье полностью готово для проживания или сдачи в аренду.
Основные характеристики объекта:
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 38 м²
- Этаж: 1
- Годовая такса обслуживания: 380 евро
- Стоимость: 62 000 евро
О комплексе Lesso
Комплекс Lesso расположен всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и предлагает своим жителям спокойную атмосферу в сочетании с удобным доступом ко всем благам Равды. Это уютный жилой комплекс, созданный для комфортной жизни у моря и выгодного инвестирования в недвижимость.
Преимущества комплекса Lesso:
- Закрытая и охраняемая территория
- Бассейн с зоной отдыха
- Озеленённый внутренний двор
- Парковка для жителей
- Близость к пляжу и центру Равды
Удобное местоположение
Комплекс находится в спокойной части курорта Равда — одном из самых популярных туристических мест на болгарском побережье. В шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны и остановки транспорта. Всего в 3 км расположен город Несебр, а в 5 км — Солнечный Берег.
Идеальный выбор для отдыха и инвестиций
Эта студия — отличное решение как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Благодаря востребованности курорта и качеству строительства, объект также подходит для сдачи в аренду. Комплекс Lesso сочетает в себе уют, безопасность и выгодное расположение рядом с морем.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
