от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 апреля, 2026
- 89147 ID
-
- 1 Комнат
- 33 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Izida Palace
Продается студия в престижном комплексе Izida Palace на популярном курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды. Компактная квартира на партерном этаже обеспечивает удобный доступ и комфортное проживание, а также выгодна для сдачи в аренду.
Описание квартиры
Студия площадью 33 м² включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и террасу. Планировка продумана для максимального использования пространства, что делает квартиру функциональной для отдыха и постоянного проживания. Расположение на первом этаже обеспечивает легкий доступ без необходимости использования лифта, что удобно для пожилых людей и семей с детьми.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 33 м²
- Этаж: партер
- Терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Izida Palace относится к недвижимости премиального сегмента. Территория комплекса ухожена и озеленена, создавая комфортную атмосферу для отдыха. В инфраструктуру входят открытый бассейн, зоны отдыха и круглосуточная охрана. Обслуживание комплекса осуществляется на высоком уровне, что обеспечивает безопасность и удобство для владельцев квартир.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Район хорошо развит: здесь есть магазины, рестораны и развлекательные заведения. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших городов и аэропорта.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Izida Palace — выгодное вложение с хорошим потенциалом дохода. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Солнечный берег характеризуется стабильным спросом на аренду недвижимости, обеспечивая высокую ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
