Огляд
- Оновлено:
- Травень 13, 2026
- 89147 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Izida Palace
Продається студія в престижному комплексі Izida Palace на популярному курорті Сонячний берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди. Компактна квартира на партерному поверсі забезпечує зручний доступ і комфортне проживання, а також вигідна для здачі в оренду.
Опис квартири
Студія площею 33 м² включає житлову зону з кухонним куточком, ванну кімнату і терасу. Планування продумане для максимального використання простору, що робить квартиру функціональною для відпочинку та постійного проживання. Розташування на першому поверсі забезпечує легкий доступ без необхідності використання ліфта, що зручно для людей похилого віку та сімей з дітьми.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 33 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Izida Palace належить до нерухомості преміального сегмента. Територія комплексу доглянута й озеленена, створюючи комфортну атмосферу для відпочинку. В інфраструктуру входять відкритий басейн, зони відпочинку та цілодобова охорона. Обслуговування комплексу здійснюється на високому рівні, що забезпечує безпеку і зручність для власників квартир.
Локація та переваги району
Сонячний берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, лише за кілька хвилин ходьби від моря. Район добре розвинений: тут є магазини, ресторани та розважальні заклади. Транспортна доступність дає змогу швидко дістатися до найближчих міст і аеропорту.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Izida Palace - вигідне вкладення з хорошим потенціалом доходу. Об'єкт підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду туристам. Сонячний берег характеризується стабільним попитом на оренду нерухомості, забезпечуючи високу ліквідність об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
