Огляд
- Оновлено:
- Травень 8, 2026
- 95074 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Holiday Fort Noks на Солнечном Береге
Предлагается к продаже студия в популярном комплексе Holiday Fort Noks. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды. Комплекс отличается развитой инфраструктурой и ухоженной территорией, что делает квартиру привлекательной для покупателей, ищущих комфорт у моря.
Опис квартири
Студия расположена на втором этаже и имеет общую площадь 37 м². Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу. Второй этаж считается оптимальным вариантом с точки зрения ликвидности и удобства эксплуатации.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Holiday Fort Noks предлагает жильцам несколько бассейнов, зеленую территорию, спортивные и детские площадки. На территории работают магазины и ресторан, обеспечивая комфортное проживание. Охрана круглосуточно обеспечивает безопасность.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду. Расположение комплекса позволяет быстро добраться до пляжа и основных объектов городской инфраструктуры, включая магазины и рестораны.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Holiday Fort Noks отлично подходит для аренды благодаря высокому спросу на жилье у моря. Удачное расположение и развитая инфраструктура делают покупку квартиры выгодным вложением как для проживания, так и для получения дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
