від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 19, 2026
- 91531 ID
-
- 1 Кімната
- 35 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Harmony Suites 2
Предлагается к продаже стильная студия в современном комплексе Harmony Suites 2, расположенном в районе Чайка города Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря с высоким уровнем комфорта и круглогодичным обслуживанием.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже и занимает площадь 35 м². Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату с туалетом и террасу, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Студия полностью меблирована и оснащена необходимой техникой, что позволяет сразу начать проживание или сдачу в аренду без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 35 м²
- Поверх: 5
- Тераса: є
- Такса підтримки: оплачується щорічно
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 2 — это современный жилой комплекс с круглогодичным режимом работы и высоким уровнем сервиса. Территория комплекса огорожена и охраняется, что обеспечивает безопасность жильцов. Для отдыха предусмотрены два бассейна, фитнес-зал и детская площадка. На территории работает ресторан, что добавляет удобства жителям.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в районе Чайка, всего в 600 метрах от моря. Удобная пешая доступность к пляжу и развитая инфраструктура: супермаркет Lidl, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Чайка — спокойный район, привлекательный для комфортного проживания.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Harmony Suites 2 — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Студия подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха и сдачи в аренду. Спрос на недвижимость в Солнечном Береге стабильно высок, что обеспечивает хорошую ликвидность объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
