от 40 000€
Студия в Harmony 8 — Солнечный берег Комфортное жильё в одном из самых известных комплексов курорта
Обзор
- Обновлено на:
- 8 декабря, 2025
- 54719 ID
-
- 1 Комнат
- 30 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем студию в популярном комплексе Harmony 8 на Солнечном Береге — это предложение для тех, кто ищет компактное, практичное и ликвидное жильё у моря, либо хочет приобрести объект для аренды. Комплекс известен своей ухоженной территорией, приятной атмосферой и хорошим спросом среди отдыхающих, что делает покупку выгодной и с точки зрения инвестиций.
Апартамент расположен на втором этаже, площадь составляет 30 м² — формат студии сочетает в себе функциональность и удобство: комната, в которой можно разместить зону отдыха и спальню, кухонная ниша и санузел. Пространство легко адаптировать под собственные нужды, а благодаря грамотно продуманной площади помещение не кажется маленьким. Жильё продаётся с мебелью, что позволяет сразу использовать его для проживания или сдачи в аренду — без необходимости дополнительных вложений.
Harmony 8 — комплекс, хорошо известный покупателям и арендаторам. На его территории поддерживается порядок, инфраструктура подходит как для сезонного отдыха, так и для длительного проживания. Здесь приятная атмосфера, ухоженные зоны отдыха, бассейны, зелёные участки и места для релакса. Комплекс расположен в удобной части Солнечного Берега — рядом инфраструктура, магазины, кафе, остановки транспорта, пляжная полоса. Расстояние до моря комфортное для ежедневных прогулок, но при этом район остаётся спокойным, что даёт ощущение приватности.
Такса обслуживания составляет 626 евро в год — это невысокий уровень затрат для содержимого комплекса и его инфраструктуры. Для владельцев студий это плюс, поскольку расходы остаются контролируемыми, а стоимость аренды в высокий сезон позволяет легко покрывать затраты и получать доход.
Стоимость объекта — 64 000 €. Сегмент студий в Harmony традиционно востребован: это одна из самых популярных категорий недвижимости на Солнечном Береге, поскольку подобные апартаменты легко сдавать как посуточно, так и сезонно, а также они подходят для собственного проживания. Студия имеет хороший потенциал перепродажи — ликвидность комплекса и узнаваемость бренда Harmony помогают поддерживать интерес покупателей.
Предложение подходит тем, кто хочет иметь доступное по цене жильё у моря, получать аренду или просто иметь своё место для отдыха. Это вариант для тех, кто ценит компактность, функциональность, инфраструктуру и отсутствие необходимости делать ремонт или приобретать мебель — объект готов к использованию с первого дня.
Harmony 8, Солнечный берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
