от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 7 апреля, 2026
- 89559 ID
-
- 1 Комнат
- 44 м2 Площадь
Описание
Студия в Солнечном Береге, Chateau Valon
Предлагается к продаже уютная студия в комплексе Chateau Valon, расположенном в центре Солнечного Берега. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для жизни или аренды. Удобное местоположение обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира площадью 44 м² имеет просторную планировку, включая жилую зону, ванную комнату и террасу. Предусмотрены выводы для установки кухни, что позволяет обустроить пространство по своему вкусу. Квартира продается с мебелью, что делает ее универсальной для проживания или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 44 м²
- Этаж: не указан
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Chateau Valon предлагает комфортные условия для проживания. На территории есть бассейн, лифт и ухоженная, огороженная территория, что обеспечивает безопасность. Каждый объект имеет отдельные счетчики на электроэнергию и воду, что упрощает управление расходами.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в центре Солнечного Берега, всего в нескольких минутах пешком от моря. Вблизи расположены магазины, рестораны и остановки общественного транспорта, что обеспечивает высокий уровень комфорта для проживания и аренды.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Chateau Valon обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря центральному расположению и развитой инфраструктуре. Она подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает ее ликвидным активом.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
