Обзор
- Обновлено на:
- 25 мая, 2026
- 98134 ID
-
- 1 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Cascadas Family Resort
Продается студия в престижном Cascadas Family Resort на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Комплекс славится развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта, что делает покупку квартиры здесь выгодным вложением.
Описание квартиры
Студия расположена на 4 этаже, обеспечивая хорошее освещение и приватность. Общая площадь составляет 37 м², что идеально подходит для отдыха или постоянного проживания. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу с видом на зеленую территорию комплекса.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 37 м²
- Этаж: 4
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 16,9 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Cascadas Family Resort — современный жилой комплекс с озелененной территорией, создающей комфортную атмосферу. В комплексе есть бассейны, SPA-центр и фитнес-зал. Работают рестораны и магазины, а территория охраняется круглосуточно, что обеспечивает безопасность жильцов.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Чёрного моря. Расстояние до пляжа всего несколько минут пешком. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Высокий спрос на аренду недвижимости гарантирует стабильный доход.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Cascadas Family Resort — выгодное вложение с высокой ликвидностью и стабильным спросом на аренду. Студия подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение и премиальные удобства комплекса делают её привлекательной для арендаторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
