Огляд
- Оновлено:
- Травень 25, 2026
- 98134 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Cascadas Family Resort
Продается студия в престижном Cascadas Family Resort на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Комплекс славится развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта, что делает покупку квартиры здесь выгодным вложением.
Опис квартири
Студия расположена на 4 этаже, обеспечивая хорошее освещение и приватность. Общая площадь составляет 37 м², что идеально подходит для отдыха или постоянного проживания. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу с видом на зеленую территорию комплекса.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса поддержки: 16,9 € / м² в год
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Cascadas Family Resort — современный жилой комплекс с озелененной территорией, создающей комфортную атмосферу. В комплексе есть бассейны, SPA-центр и фитнес-зал. Работают рестораны и магазины, а территория охраняется круглосуточно, что обеспечивает безопасность жильцов.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Чёрного моря. Расстояние до пляжа всего несколько минут пешком. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Высокий спрос на аренду недвижимости гарантирует стабильный доход.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Cascadas Family Resort — выгодное вложение с высокой ликвидностью и стабильным спросом на аренду. Студия подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение и премиальные удобства комплекса делают её привлекательной для арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
