Огляд
- Оновлено:
- Травень 25, 2026
- 98134 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Cascadas Family Resort
Продається студія в престижному Cascadas Family Resort на популярному курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для життя, відпочинку або оренди. Комплекс славиться розвиненою інфраструктурою і високим рівнем комфорту, що робить купівлю квартири тут вигідним вкладенням.
Опис квартири
Студія розташована на 4 поверсі, забезпечуючи хороше освітлення і приватність. Загальна площа становить 37 м², що ідеально підходить для відпочинку або постійного проживання. Планування включає житлову зону з кухонним куточком, ванну кімнату і простору терасу з видом на зелену територію комплексу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса підтримки: 16,9 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Cascadas Family Resort - сучасний житловий комплекс з озелененою територією, що створює комфортну атмосферу. У комплексі є басейни, SPA-центр і фітнес-зал. Працюють ресторани та магазини, а територія охороняється цілодобово, що забезпечує безпеку мешканців.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт на узбережжі Чорного моря. Відстань до пляжу всього кілька хвилин пішки. У районі розвинена інфраструктура: магазини, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту. Високий попит на оренду нерухомості гарантує стабільний дохід.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Cascadas Family Resort - вигідне вкладення з високою ліквідністю і стабільним попитом на оренду. Студія підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Зручне розташування і преміальні зручності комплексу роблять її привабливою для орендарів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
