Студия в Cascadas Family Resort, Солнечный Берег ID: 101031
Обзор
- Обновлено на:
- 14 июня, 2026
- 101031 ID
-
- 1 Комнат
- 34 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Студия в популярном комплексе Cascadas Family Resort
Продается студия в востребованном комплексе Cascadas Family Resort на курорте Солнечный Берег. Это идеальный вариант для жизни или аренды. Расстояние до пляжа составляет всего 700 метров, что делает объект привлекательным для личного проживания и инвестиции.
Описание квартиры
Студия находится на 5-м, последнем этаже. Общая площадь составляет 34 м². Планировка включает жилую зону с кухонной частью, санузел и балкон. Последний этаж обеспечивает приватность и хорошее освещение, что повышает комфорт проживания.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 34 м²
- Этаж: 5
- Балкон: есть
- Такса поддержки: 17,5 € / м²
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Cascadas Family Resort — один из самых популярных комплексов на Солнечном Береге. Закрытая и охраняемая территория предлагает 9 открытых бассейнов, включая детские зоны и 50-метровый плавательный бассейн. Для детей предусмотрены 2 мини-аквапарка и 4 площадки.
Также доступны фитнес-центры, СПА с сауной, рестораны, бары, супермаркет и магазины. На территории есть эко-парк с кинотеатром, обмен валюты и химчистка. Парковка организована на охраняемой территории.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в удобной части Солнечного Берега, всего в 700 метрах от пляжа. Развита инфраструктура: рядом рестораны, магазины и остановки общественного транспорта.
Солнечный Берег — популярный курорт с протяженной пляжной линией и широким выбором развлечений, включая водные виды спорта и прогулки на яхтах.
Инвестиционный потенциал
Недвижимость в Болгарии, особенно в Солнечном Береге, пользуется стабильным спросом. Студии площадью около 35 м² идеально подходят для краткосрочной аренды благодаря своей компактности.
Покупка квартиры в Cascadas Family Resort — выгодное вложение с высокой доходностью.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
