Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия в Cascadas 16 — Солнечный Берег

Cascadas 16, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
80 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 12 декабря, 2025
  • 55150 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 37 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается студия в одном из самых популярных и благоустроенных комплексов курорта — Cascadas 16, расположенном в тихой и удобной части Солнечного Берега. Это предложение подходит тем, кто ищет компактное жилье у моря с возможностью использовать его для отдыха, постоянного проживания или аренды. Студия находится на 2 этаже, площадь составляет 37,1 м² — редкий формат, позволяющий рационально организовать пространство и создать полноценную функциональную зону для жизни.

Планировка представляет собой светлое единое помещение с местом под кухонный блок, зону отдыха и спальное пространство. Благодаря правильным пропорциям помещение легко адаптировать под нужды владельца: можно обустроить удобный уголок для работы, выделить отдельную зону для отдыха или разместить дополнительное спальное место. Санузел оборудован всем необходимым, а общее состояние квартиры позволяет начать использование сразу после оформления сделки.

Комплекс Cascadas известен своей масштабной и продуманной инфраструктурой, ориентированной на комфорт проживания. На его территории расположены бассейны, зоны отдыха, зеленые участки, прогулочные аллеи, игровые площадки, кафе, фитнес-зона, а также общие пространства, обеспечивающие возможность качественно проводить время без необходимости выходить за пределы комплекса. Закрытая территория обеспечивает безопасность и приватность. Комплекс обслуживается профессиональной управляющей компанией, что гарантирует порядок и поддержание высокого уровня обслуживания.

Отдельное преимущество Cascadas — расположение. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, спортивные объекты и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти спокойным шагом. Район отличается приятной жилой атмосферой, отсутствием шумных ночных заведений, что делает его удобным для семейного отдыха и круглогодичного проживания.

Цена студии составляет 80 000 евро. С учетом популярности комплекса, развитой инфраструктуры, состояния квартиры и выгодного расположения предложение выглядит конкурентным для рынка Солнечного Берега. Этот объект подходит как для личного использования, так и как инвестиция — студии в Cascadas пользуются стабильным спросом на аренду в сезон, а также остаются востребованы для покупателей, ищущих компактное жилье у моря.

Студия готова к просмотрам и оформлению. Это удобный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость в одном из лучших комплексов болгарского побережья и получить надежный актив с высоким потенциалом ликвидности.

Cascadas 16, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в комплексе Azuro — Солнечный Берег

65 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

двухкомнатный апартамент в комплексе Azuro — Солнечный Берег

70 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с видом на бассейн в комплексе Avalon, Солнечный Берег

62 500 €
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с хорошей площадью в курортной зоне — Солнечный Берег, Pacific 2

78 000 €
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в курортном комплексе рядом с морем — Rainbow 2

58 000 €
1
1
36 м2
Продажа
Вторичное жилье

студия в центре курорта для жизни и аренды — Rose Residence, Солнечный Берег

53 000 €
1
1
39 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Вс 21 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты