от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 4 марта, 2026
- 83719 ID
-
- 1 Комнат
- 46 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, комплекс Beatris
Продается просторная студия в комплексе Beatris, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря, как для проживания, так и для аренды с целью получения дохода. Увеличенная площадь и умеренная такса поддержки делают объект привлекательным вариантом для покупки.
Описание квартиры
Квартира представляет собой студию площадью 46 м², что значительно превышает стандартные размеры подобных объектов на курорте. Расположена на втором этаже, что обеспечивает комфортный доступ и отсутствие ощущения нахождения на первом уровне. Планировка позволяет удобно разместить кухонную зону, зону отдыха и спальное место, сохраняя при этом ощущение простора и функциональности. Такая квартира отлично подходит как для жизни у моря, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 46 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 10 € за м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Beatris расположен в обжитой и развитой части Солнечного Берега. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса умеренные — такса поддержки составляет 10 € за квадратный метр в год. Дополнительно оплачиваются услуги интернета и телевидения, которые обходятся всего в 45 € в год. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство и комфорт для жильцов.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный своими широкими пляжами и развитой инфраструктурой. Комплекс Beatris расположен на удобном расстоянии от моря, до которого можно дойти пешком за несколько минут. Район отличается хорошей транспортной доступностью и наличием всех необходимых сервисов для комфортной жизни и отдыха. Это делает квартиру в Солнечном Береге привлекательным вариантом для покупки у моря как для личного использования, так и для сезонной аренды.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе Beatris — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Просторная студия площадью 46 м² востребована среди туристов и арендаторов, что обеспечивает стабильный спрос. Умеренные расходы на содержание и привлекательное расположение делают эту недвижимость в Болгарии удобным вариантом для инвестиций. Формат квартиры подходит как для жизни у моря, так и для сдачи в аренду, что повышает ликвидность объекта на рынке.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
