от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 20 марта, 2026
- 83596 ID
- 36 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Офис в Солнечном Береге, Corsica
Продается офисное помещение в жилом комплексе Corsica на курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для малого бизнеса и тех, кто хочет организовать собственное дело или сдавать в аренду. Благодаря круглогодичной инфраструктуре, офис можно использовать в любое время года.
Описание помещения
Офис площадью 36 м² находится на втором этаже шестиэтажного здания. Южная ориентация обеспечивает отличное естественное освещение. Помещение можно организовать в формате open-space или разделить на рабочую и клиентскую зоны, что идеально подходит для кабинета или студии услуг.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: офисное помещение
- Площадь: 36 м²
- Этаж: 2 из 6
- Такса поддержки: 150 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Инфраструктура комплекса
Corsica расположен в жилой части Солнечного Берега, что обеспечивает развитую инфраструктуру для комфортного проживания и работы. В комплексе есть охрана, техническое обслуживание и поддержка общих зон. Низкая такса поддержки в 150 евро в год делает содержание офиса выгодным.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой транспортной сетью. Комплекс находится рядом с жилыми домами, магазинами и остановками общественного транспорта. Расстояние до моря всего несколько минут, что делает покупку недвижимости привлекательной для личного использования и аренды.
Инвестиционный потенциал
Офис в Corsica — это выгодное вложение в недвижимость в Болгарии. Низкие эксплуатационные расходы и удобное расположение обеспечивают стабильный спрос на аренду. Этот объект подходит для тех, кто ищет помещение для жизни или бизнеса с возможностью аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
