від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 22, 2026
- 92098 ID
-
- 1 Кімната
- 36 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге в Abelia Residence
Предлагается к продаже студия в «Abelia Residence», расположенной в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот вариант подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к центру города, магазинам и ресторанам.
Опис квартири
Студия на втором этаже с общей площадью 36 квадратных метров. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и террасу. Такой формат оптимален для комфортного проживания или аренды благодаря функциональному зонированию.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 36 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
«Abelia Residence» — ухоженный жилой объект с развитой инфраструктурой. Такса поддержки в 10 евро за квадратный метр в год обеспечивает качественное содержание территории и общих зон, что делает его привлекательным для покупателей.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт на побережье Черного моря. Пляж находится в нескольких минутах пешком, а район предлагает развитую инфраструктуру: магазины, рестораны и транспортные связи. Постоянный поток туристов сохраняет высокий спрос на недвижимость.
Інвестиційний потенціал
Квартира в «Abelia Residence» отлично подходит для инвестиций. Формат студии и удобный второй этаж обеспечивают высокую ликвидность. Популярность Солнечного Берега как курорта делает покупку квартиры выгодным вложением с перспективой стабильного дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
