Обзор
- Обновлено на:
- 16 июня, 2026
- 102014 ID
-
- 1 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Студия в Abelia Residence
Продается студия в Abelia Residence, расположенном в престижном районе Солнечного Берега. Идеальный вариант для постоянного проживания или аренды у моря. Комплекс находится всего в 700 метрах от пляжа, что обеспечивает удобство для владельцев недвижимости.
Описание квартиры
Студия площадью 36 м² на пятом этаже. Планировка включает функциональное жилое пространство и кухонную зону, что позволяет использовать квартиру для жизни или сдачи в аренду. Светлая комната и продуманная планировка делают её удобной для отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 36 м²
- Этаж: 5
- Статус здания: построено с применением современных технологий, кирпичные стены, Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс оснащён всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Владельцы могут пользоваться бассейном, зелеными зонами и спортивными объектами. В пешей доступности магазины, рестораны и развлекательные заведения, что делает Abelia Residence привлекательным для покупателей.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в Солнечном Береге, всего в 700 метрах от пляжа. В пяти минутах ходьбы расположены рестораны, кафе и магазины. Удобное транспортное сообщение с соседними курортами и городами делает покупку квартиры в этом районе особенно выгодной.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Abelia Residence отлично подходит как для жизни, так и для аренды. Высокий спрос на недвижимость в этом районе гарантирует быструю продажу или сдачу в аренду, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
