Огляд
- Оновлено:
- 16 червня 2026 року
- 102014 ID
-
- 1 Кімната
- 36 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студия в Abelia Residence
Продается студия в Abelia Residence, расположенном в престижном районе Сонячного Берега. Идеальный вариант для постоянного проживания или аренды у моря. Комплекс находится всего в 700 метрах от пляжа, что обеспечивает удобство для владельцев недвижимости.
Опис квартири
Студия площадью 36 м² на пятом этаже. Планировка включает функциональное жилое пространство и кухонную зону, что позволяет использовать квартиру для жизни или сдачи в аренду. Светлая комната и продуманная планировка делают её удобной для отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 36 м²
- Поверх: 5
- Статус здания: построено с применением современных технологий, кирпичные стены, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс оснащён всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Владельцы могут пользоваться бассейном, зелеными зонами и спортивными объектами. В пешей доступности магазины, рестораны и развлекательные заведения, что делает Abelia Residence привлекательным для покупателей.
Локація та переваги району
Комплекс находится в Солнечном Береге, всего в 700 метрах от пляжа. В пяти минутах ходьбы расположены рестораны, кафе и магазины. Удобное транспортное сообщение с соседними курортами и городами делает покупку квартиры в этом районе особенно выгодной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Abelia Residence отлично подходит как для жизни, так и для аренды. Высокий спрос на недвижимость в этом районе гарантирует быструю продажу или сдачу в аренду, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
