от 40 000€
Студия с выходом к бассейну — уют и комфорт у моря в комплексе Panorama Bay 2
Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 43549 ID
-
- 0 Комнат
- 43 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютная студия с прямым выходом к бассейну, расположенная на первом (партерном) этаже в комплексе Panorama Bay 2, Святой Влас. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о комфортном жилье у моря с возможностью наслаждаться солнцем и отдыхом прямо у своего порога.
⸻
Простор и удобство планировки
Общая площадь студии составляет 43 м². Помещение просторное, светлое, с южным расположением, что обеспечивает хорошее естественное освещение и приятную атмосферу в течение всего дня.
Планировка включает зону отдыха, кухонный уголок, ванную комнату и уютную террасу с прямым выходом к бассейну — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Благодаря первому этажу, жильё особенно удобно для семей с детьми или пожилых людей. Южная ориентация делает квартиру тёплой и солнечной круглый год.
⸻
Преимущества и инфраструктура комплекса
Panorama Bay 2 — современный жилой комплекс в тихом районе Святого Власа, известный своей ухоженной территорией и приятной атмосферой. На территории предусмотрено всё необходимое для комфортного отдыха и проживания:
• два бассейна с зонами отдыха и шезлонгами;
• ухоженные зелёные участки;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковочные места для жильцов;
• близость к морю — всего несколько минут пешком.
Годовая такса обслуживания составляет 8 евро/м², что делает содержание объекта доступным при сохранении высокого уровня сервиса.
⸻
Удачное расположение
Комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Святого Власа — спокойном и зелёном, но при этом недалеко от моря, магазинов, кафе, аптек и автобусных остановок. До пляжа можно дойти пешком за 7–10 минут.
Район отличается чистым воздухом, сочетанием морского и горного климата, что делает его одним из самых комфортных для жизни на побережье.
⸻
Практичное решение для отдыха и инвестиций
Эта студия — отличный вариант как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Комплексы с низкой таксой обслуживания и хорошей локацией у моря пользуются стабильным спросом среди покупателей и туристов.
⸻
Стоимость
Цена объекта составляет 56 000 евро.
За эту сумму вы получаете уютную солнечную студию с южной ориентацией, прямым выходом к бассейну и всеми преимуществами проживания в одном из самых привлекательных районов Святого Власа.
Уютная студия у бассейна — Panorama Bay 2, Святой Влас.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
