Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
 - Нерухомість у Болгарії для українців
Марія

Студія з виходом до басейну - затишок і комфорт біля моря в комплексі Panorama Bay 2

Panorama Bay 2,
56 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 14, 2025
  • 43549 ID
  • property_rooms
  • 0 Кімнат
  • 43 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается к продаже уютная студия с прямым выходом к бассейну, расположенная на первом (партерном) этаже в комплексе Panorama Bay 2, Святой Влас. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о комфортном жилье у моря с возможностью наслаждаться солнцем и отдыхом прямо у своего порога.

Простір і зручність планування

Общая площадь студии составляет 43 м². Помещение просторное, светлое, с южным расположением, что обеспечивает хорошее естественное освещение и приятную атмосферу в течение всего дня.
Планировка включает зону отдыха, кухонный уголок, ванную комнату и уютную террасу с прямым выходом к бассейну — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Благодаря первому этажу, жильё особенно удобно для семей с детьми или пожилых людей. Южная ориентация делает квартиру тёплой и солнечной круглый год.

Преимущества и инфраструктура комплекса

Panorama Bay 2 — современный жилой комплекс в тихом районе Святого Власа, известный своей ухоженной территорией и приятной атмосферой. На территории предусмотрено всё необходимое для комфортного отдыха и проживания:

• два бассейна с зонами отдыха и шезлонгами;
• ухоженные зелёные участки;
- охорона та відеоспостереження;
• парковочные места для жильцов;
• близость к морю — всего несколько минут пешком.

Годовая такса обслуживания составляет 8 евро/м², что делает содержание объекта доступным при сохранении высокого уровня сервиса.

Вдале розташування

Комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Святого Власа — спокойном и зелёном, но при этом недалеко от моря, магазинов, кафе, аптек и автобусных остановок. До пляжа можно дойти пешком за 7–10 минут.
Район отличается чистым воздухом, сочетанием морского и горного климата, что делает его одним из самых комфортных для жизни на побережье.

Практичное решение для отдыха и инвестиций

Эта студия — отличный вариант как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Комплексы с низкой таксой обслуживания и хорошей локацией у моря пользуются стабильным спросом среди покупателей и туристов.

Вартість

Цена объекта составляет 56 000 евро.
За эту сумму вы получаете уютную солнечную студию с южной ориентацией, прямым выходом к бассейну и всеми преимуществами проживания в одном из самых привлекательных районов Святого Власа.

Уютная студия у бассейна — Panorama Bay 2, Святой Влас.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Студия с видом на бассейн в комплексе Panorama Bay 2, Святой Влас

60 000 €
1
1
41
Продаж
Вторинне житло

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Star Fish, Святой Влас

115 000 €
3
2
1
97
Продаж
Вторинне житло

Студия в комплексе Prestige Fort Beach, Святой Влас

79 900 €
1
1
34
Продаж
Вторинне житло

Студия в комплексе Porto Paradiso, Святой Влас

77 000 €
1
1
35
Продаж
Вторинне житло

Трехкомнатная квартира в Лазур 1, Святой Влас

115 000 €
3
2
1
90
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Butterfly, Святий Влас - вигідна пропозиція поруч із морем

87 500 €
2
1
1
55

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Нерухомість у Болгарії

inreal4u

547 1 859
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.✅ Доступная цена входаВ Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.Это открывает рынок: • тем, кто ищет дом у моря для себя • и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона🏖 Жизнь на курорте круглый годБольшинство комплексов предлагают: • бассейны • спортивные зоны • лаунж-территории • охрану • ухоженные зоны отдыхаПредставьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.🌊 Море + горы + вдохновениеВосточное побережье Болгарии — это уникальный микс:виды на море, горы и солнце 300 дней в году.Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.🍽 Инфраструктура и образ жизниВокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.✈️ Удобная географияЖивя здесь, можно легко путешествовать: • Турция рядом • Греция рядом • Европа под рукойОтдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.📈 Инвестиционный потенциалБолгария — страна ЕС.Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.Спрос на аренду — высокий:✅ туристы✅ релоканты✅ инвесторы✅ онлайн-работникиЭто локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?— выбрать район и комплекс— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)— провести онлайн-просмотр— объяснить процесс покупки и все нюансыНапишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старе місто Несебр - місце, де історія живе в кожному камені. Тут час ніби сповільнюється, а кожен поворот веде до нової історії.Якщо ви ще не були в старому Несебрі - обов'язково включіть його у свій маршрут ❤️#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтареМісто #ЮНЕСКО #Болгарія #Подорожі #НерухомістьУБолгарії #inreal4u_travel
Робіть правильний вибір😁#нерухомістьвболгарії #нерухомістьзакордоном #immobilienbulgarien #нашивболгарії #bulgaria
Болгарія: топ-3 новобудови на морі - добірка нових житлових комплексів1. Casa Del Sol (Сонячний берег)📍 Локація: курорт Сонячний Берег, Болгарія. 📐 Пропозиція: 2-кімнатна квартира 61 м², південна орієнтація, з видом на басейн. 🏗 Інфраструктура: басейн, парковка, відеоспостереження, охорона, пішохідна близькість до пляжу. 🎯 Висновок: Готовий варіант або майже до готовності - якщо потрібен швидкий вхід, мінімальне очікування, і готова здача/життя. 2. Magnolia 10 (Сонячний берег)📍 Локація: Сонячний берег. ціна від ~1 580 €/м². Розстрочка до 3 років без подорожчання. 🏗 Інфраструктура: басейн, територія, що охороняється, парковка. Завершення будівництва - кінець 2027 року.🎯 Висновок: Більш "відкладений" варіант - вигідна точка входу, але знадобиться витримка за часом і готовність чекати.3. Domenico (Святий Влас)📍 Локація: Святий Влас, Болгарія. 📐 Стартова ціна: від 86 000 € за апартаменти. 🏡 Особливості: 89 апартаментів площею від 39 м² до 91 м². 200 м до пляжу, супермаркет за 50 м. Розстрочка до 7 років, перші 2 роки без відсотків. Здача - грудень 2026 року. 🎯 Висновок: Хороша точка входу, ближче до довгострокової перспективи. Підходить для інвестицій з очікуванням або для тих, хто не поспішає в'їхати.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Нд 16 Лис
Пн 17 Лис
Вт 18 Лис
Ср 19 Лис
Чт 20 Лис
Пт 21 Лис
Сб 22 Лис
Нд 23 Лис
Пн 24 Лис
Вт 25 Лис
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія
 - Нерухомість у Болгарії для українців

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти