Обзор
- Обновлено на:
- 22 мая, 2026
- 97932 ID
-
- 1 Комнат
- 41 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе, комплекс Butterfly
Продается уютная студия в комплексе Butterfly, расположенном в живописном Святом Власе. Эта недвижимость идеально подходит для постоянного проживания или отдыха у моря. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье с выгодными условиями покупки.
Описание квартиры
Студия находится на четвертом этаже, обеспечивая хорошее освещение и открытые виды на горы. Общая площадь составляет 41 квадратный метр, что позволяет эффективно использовать пространство. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и террасу с панорамным видом на горы.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 41 м²
- Этаж: 4
- Терраса с видом на горы
- Такса поддержки: 350 € в год
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Butterfly предлагает ухоженную территорию с бассейном и спокойной атмосферой. Низкая такса поддержки в 350 евро в год делает содержание недвижимости доступным. Здесь есть все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря, всего в нескольких минутах пешком от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности. Чистый воздух и комфортная среда создают благоприятные условия для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Butterfly подходит как для проживания, так и для аренды. Регион пользуется стабильным спросом у туристов, что обеспечивает высокий уровень ликвидности недвижимости. Низкие эксплуатационные расходы и привлекательное расположение делают эту студию выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
