Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97932 ID
-
- 1 Кімната
- 41 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе, комплекс Butterfly
Продается уютная студия в комплексе Butterfly, расположенном в живописном Святом Власе. Эта недвижимость идеально подходит для постоянного проживания или отдыха у моря. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье с выгодными условиями покупки.
Опис квартири
Студия находится на четвертом этаже, обеспечивая хорошее освещение и открытые виды на горы. Общая площадь составляет 41 квадратный метр, что позволяет эффективно использовать пространство. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и террасу с панорамным видом на горы.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 41 м²
- Поверх: 4
- Тераса з видом на гори
- Такса підтримки: 350 € на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Butterfly предлагает ухоженную территорию с бассейном и спокойной атмосферой. Низкая такса поддержки в 350 евро в год делает содержание недвижимости доступным. Здесь есть все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря, всего в нескольких минутах пешком от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности. Чистый воздух и комфортная среда создают благоприятные условия для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Butterfly подходит как для проживания, так и для аренды. Регион пользуется стабильным спросом у туристов, что обеспечивает высокий уровень ликвидности недвижимости. Низкие эксплуатационные расходы и привлекательное расположение делают эту студию выгодным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
