Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97932 ID
-
- 1 Кімната
- 41 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі, комплекс Butterfly
Продається затишна студія в комплексі Butterfly, розташованому в мальовничому Святому Власі. Ця нерухомість ідеально підходить для постійного проживання або відпочинку біля моря. Квартира стане чудовим вибором для тих, хто шукає комфортне житло з вигідними умовами купівлі.
Опис квартири
Студія розташована на четвертому поверсі, забезпечуючи хороше освітлення і відкриті види на гори. Загальна площа становить 41 квадратний метр, що дає змогу ефективно використовувати простір. Планування включає житлову зону з кухнею, ванну кімнату і терасу з панорамним видом на гори.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 41 м²
- Поверх: 4
- Тераса з видом на гори
- Такса підтримки: 350 € на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Butterfly пропонує доглянуту територію з басейном і спокійною атмосферою. Низька такса підтримки в 350 євро на рік робить утримання нерухомості доступним. Тут є всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Чорного моря, лише за кілька хвилин пішки від моря. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе та медичні заклади знаходяться в кроковій доступності. Чисте повітря і комфортне середовище створюють сприятливі умови для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Butterfly підходить як для проживання, так і для оренди. Регіон користується стабільним попитом у туристів, що забезпечує високий рівень ліквідності нерухомості. Низькі експлуатаційні витрати і привабливе розташування роблять цю студію вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
