от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 22 марта, 2026
- 87060 ID
-
- 1 Комнат
- 33 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Sol e Mar
Продается студия в современном комплексе Sol e Mar на Солнечном берегу. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к магазинам, кафе и транспорту, что делает отдых комфортным.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже, общая площадь 33 м². Включает жилую зону, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Отсутствие установленной кухни позволяет обустроить пространство по своему вкусу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 33 м²
- Этаж: 2
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: ежегодная, сумма уточняется
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Sol e Mar — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и открытым бассейном. Включает все необходимые удобства для комфортного проживания. Обслуживание комплекса обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Комплекс находится в удобном районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sol e Mar подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат студии позволяет быстро сдавать объект как на сезон, так и на длительный срок. Возможность рассрочки делает покупку более доступной.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
