Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия с видом на бассейн в Fort Noks Nessebar, Солнечный берег

Fort Noks Nessebar,
49 900 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 1 декабря, 2025
  • 53222 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 42 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается светлая студия площадью 42 м², расположенная на 3 этаже в комплексе Fort Noks Nessebar. Стоимость объекта — 49 900 евро. Это отличный вариант для тех, кто ищет компактное, удобное жильё у моря, подходящее как для собственного отдыха, так и для аренды.

Пространство, которое легко адаптировать под свои задачи

Студия имеет продуманную планировку, позволяющую грамотно зонировать пространство: место под кухонный блок, зона отдыха, спальная часть и удобное размещение мебели без ощущения тесноты. Площадь 42 м² даёт возможность создать комфортный интерьер, подстроенный под нужды нового владельца.

Большие окна обеспечивают хорошую освещённость и визуально увеличивают помещение. Апартамент расположен на третьем этаже, что делает его тихим, спокойным и в то же время доступным.

Вид на бассейн как весомое преимущество

Основная особенность студии — приятный вид на бассейн. Такое расположение добавляет ощущение открытости и лёгкости, создаёт курортную атмосферу прямо из окон.

Вид на инфраструктуру комплекса — это также большой плюс для будущей аренды: такие варианты всегда пользуются спросом у отдыхающих.

Комплекс Fort Noks Nessebar

Комплекс принадлежит к популярной линейке Fort Noks, известной своим качеством строительства, благоустройством и продуманной территорией. В Fort Noks Nessebar жильцы традиционно получают удобства, создающие комфортный отдых и проживание:
• бассейн с зонами отдыха;
• зелёные территории;
• внутренний двор;
• спокойная, курортная атмосфера;
• близость магазинов, кафе и транспорта.

Территория ухоженная и предназначена как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.

Локация — один из лучших районов Несебра

Несебр — один из самых востребованных городов на болгарском побережье, известный своей культурной ценностью, пляжами и удобной инфраструктурой.

Преимущества района:
• пешая доступность до моря,
• рядом остановки, магазины, рестораны,
• безопасная среда,
• сочетание тишины и городской доступности.

Такое расположение делает покупку выгодной и с точки зрения инвестиций: Несебр стабильно растёт в цене, а студии в комплексе Fort Noks быстро уходят на аренду в сезон.

Для кого этот вариант идеален

Студия в Fort Noks Nessebar подойдёт:
• тем, кто хочет небольшое, удобное жильё у моря;
• инвесторам, рассматривающим аренду как источник дохода;
• покупателям, предпочитающим комплексы с развитой инфраструктурой;
• тем, кто ценит спокойный район Несебра и близость пляжа.

Площадь, этаж, вид на бассейн и доступная цена делают предложение особенно привлекательным в своём сегменте.

Fort Noks Nessebar,— студия 42 м², 3 этаж, вид на бассейн, цена 49 900 €.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с новым ремонтом в Magnolia 6 — Солнечный берег

72 000 €
1
1
39 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия для жизни и отдыха — Солнечный берег, BlueSummer

53 500 €
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в центре курорта — Rose Residence, Солнечный Берег

73 000 €
2
1
1
54 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент для жизни и отдыха у моря — Sun City 1, Солнечный Берег

102 950 €
3
2
1
74 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Harmony 8 — Солнечный берег Комфортное жильё в одном из самых известных комплексов курорта

64 000 €
1
1
30 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с удобной планировкой — Kamelia Garden 2, Солнечный Берег

81 000 €
2
1
1
72 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты