от 40 000€
Студия с рассрочкой до 2029 года в комплексе Orchid Fort Club, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 24 октября, 2025
- 45818 ID
-
- 0 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Уютное жильё в зелёном комплексе у моря
Продаётся студия в комплексе Orchid Fort Club, расположенном в спокойной и зелёной части курорта Солнечный берег. Апартамент находится на 4 этаже (последнем), в здании без лифта, имеет площадь 36 м² и предлагается по цене 65 500 евро.
Предусмотрена беспроцентная рассрочка до 2029 года, что делает покупку особенно удобной и доступной.
Уютная и функциональная студия
Квартира светлая, с продуманной планировкой: жилая зона легко разделяется на спальную и обеденную части, есть место для установки кухни и вся необходимая сантехника в ванной комнате. Площадь 36 м² оптимальна для комфортного отдыха или проживания круглый год.
Апартамент расположен на верхнем этаже, благодаря чему здесь тихо и уютно, а вид открывается на ухоженную территорию комплекса. Помещение хорошо проветривается и наполняется естественным светом.
Комплекс Orchid Fort Club
Orchid Fort Club — это один из самых зелёных и благоустроенных комплексов на Солнечном берегу, известный своей просторной территорией и множеством удобств. Он идеально подходит для семейного отдыха, проживания и инвестиций.
На территории комплекса:
• 6 бассейнов с зонами отдыха,
• рестораны и кафе,
• фитнес-зал и теннисный корт,
• мини-гольф и спортивные площадки,
• детские зоны и игровая площадка,
• ландшафтный дизайн и прогулочные дорожки,
• охрана и видеонаблюдение 24/7,
• бесплатная парковка для жильцов.
Территория комплекса закрытая, спокойная и безопасная — идеальное место для жизни и отдыха у моря.
Локация
Orchid Fort Club находится рядом с аквапарком Action и в пешей доступности от центра курорта Солнечный берег. До пляжа — около 900 метров или 10–12 минут прогулки. Рядом магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Такое расположение сочетает близость к морю и полное спокойствие, что делает объект удобным как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Рассрочка без процентов
Главное преимущество этого предложения — рассрочка платежа до 2029 года без процентов. Это позволяет приобрести недвижимость без финансового давления, распределив оплату на несколько лет.
Преимущества объекта
• рассрочка до 2029 года без процентов;
• отличное состояние и функциональная планировка;
• ухоженная территория с бассейнами и инфраструктурой;
• расположение в зелёном и спокойном районе;
• удобная цена — 65 500 евро;
• комплекс с высоким уровнем обслуживания.
Для жизни и инвестиций
Студии в Orchid Fort Club востребованы на рынке недвижимости благодаря низким расходам на содержание, большому выбору удобств и высокой арендатной привлекательности. Это вариант, который сочетает качество, надёжность и перспективу роста стоимости.
⸻
Orchid Fort Club, Солнечный берег — студия площадью 36 м², на 4 (последнем) этаже здания без лифта, по цене 65 500 евро, с беспроцентной рассрочкой до 2029 года. Уютное и доступное жильё в комплексе с развитой инфраструктурой, идеально подходящее для отдыха, жизни и инвестиций у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
