Обзор
- Обновлено на:
- 8 декабря, 2025
- 54813 ID
-
- 1 Комнат
- 39 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютная студия в одном из востребованных комплексов Солнечный берег — Magnolia 6. Апартамент расположен на 3-м этаже и имеет площадь 39 м². Это идеальный формат для отдыха у моря, аренды или комфортного проживания одного человека или пары.
Квартира прошла свежий ремонт, что делает её готовой к моментальному заселению без дополнительных вложений. Пространство организовано функционально: зона отдыха, кухонный уголок, место для хранения и санузел. Светлая отделка визуально расширяет пространство, а новая мебель и техника позволяют сразу пользоваться жильём.
Студия расположена в комплексе с ухоженной территорией, что обеспечивает спокойную атмосферу и приятное окружение. Magnolia 6 — это один из комплексов, где ценится тишина, порядок и удобство для жизни. Здесь комфортно находиться в любое время года, а инфраструктура Святого Власа позволяет жить без необходимости иметь автомобиль: в пешей доступности магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта, пляжи и прогулочные зоны.
Расположение комплекса — один из ключевых плюсов. Святой Влас признан самым благоприятным климатическим курортом Болгарии благодаря сочетанию морского бриза и горного воздуха. Здесь мягкий климат, низкая влажность, свежий ветер и красивый пейзаж. Район обжитой, безопасный и востребованный как среди иностранцев, так и среди болгар. Недвижимость в Святом Власе стабильно растёт в цене, что делает покупку апартамента выгодным вложением.
Студия может служить отличным вариантом для сезонного отдыха — приезжать летом или весной, наслаждаться морем, пешими прогулками и чистым воздухом. Для сдачи в аренду это также привлекательный объект: небольшой метраж, современный интерьер, ремонт и удобное расположение повышают востребованность и доходность.
Цена объекта — 72 000 €. Это предложение сочетает удобную площадь, новый ремонт, хорошую локацию и возможность использовать недвижимость сразу после покупки.
Если вы ищете компактное жильё у моря, которое не требует вложений и готово приносить удовольствие от проживания или доход от аренды — эта студия в Magnolia 6 заслуживает внимания.
Magnolia 6 — Солнечный берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
