от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 54813 ID
-
- 1 Комнат
- 39 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже уютная студия в одном из востребованных комплексов Солнечный берег — Magnolia 6. Апартамент расположен на 3-м этаже и имеет площадь 39 м². Это идеальный формат для отдыха у моря, аренды или комфортного проживания одного человека или пары.
Квартира прошла свежий ремонт, что делает её готовой к моментальному заселению без дополнительных вложений. Пространство организовано функционально: зона отдыха, кухонный уголок, место для хранения и санузел. Светлая отделка визуально расширяет пространство, а новая мебель и техника позволяют сразу пользоваться жильём.
Студия расположена в комплексе с ухоженной территорией, что обеспечивает спокойную атмосферу и приятное окружение. Magnolia 6 — это один из комплексов, где ценится тишина, порядок и удобство для жизни. Здесь комфортно находиться в любое время года, а инфраструктура Святого Власа позволяет жить без необходимости иметь автомобиль: в пешей доступности магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта, пляжи и прогулочные зоны.
Расположение комплекса — один из ключевых плюсов. Святой Влас признан самым благоприятным климатическим курортом Болгарии благодаря сочетанию морского бриза и горного воздуха. Здесь мягкий климат, низкая влажность, свежий ветер и красивый пейзаж. Район обжитой, безопасный и востребованный как среди иностранцев, так и среди болгар. Недвижимость в Святом Власе стабильно растёт в цене, что делает покупку апартамента выгодным вложением.
Студия может служить отличным вариантом для сезонного отдыха — приезжать летом или весной, наслаждаться морем, пешими прогулками и чистым воздухом. Для сдачи в аренду это также привлекательный объект: небольшой метраж, современный интерьер, ремонт и удобное расположение повышают востребованность и доходность.
Цена объекта — 68 000 €. Это предложение сочетает удобную площадь, новый ремонт, хорошую локацию и возможность использовать недвижимость сразу после покупки.
Если вы ищете компактное жильё у моря, которое не требует вложений и готово приносить удовольствие от проживания или доход от аренды — эта студия в Magnolia 6 заслуживает внимания.
Magnolia 6 — Солнечный берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
