Обзор
- Обновлено на:
- 14 июня, 2026
- 101038 ID
-
- 1 Комнат
- 45 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе с видом на горы
Продаётся уютная студия площадью 45 кв.м в популярном курортном городе Святой Влас. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в пяти минутах ходьбы от пляжа и яхтенной пристани.
Описание квартиры
Студия расположена на четвёртом этаже и включает прихожую, кухонную зону, отдельную спальную зону и обеденную зону. С террасы открывается вид на горы. Санузел оборудован душевой кабиной и туалетом. Квартира продаётся полностью меблированной и с бытовой техникой, готова к проживанию или аренде.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 45 кв.м
- Этаж: 4
- Терраса с видом на горы
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Shipka предлагает комфортное проживание с сезонным открытым бассейном и террасой для загара. Ухоженный сад создаёт атмосферу для отдыха. Доступен бесплатный Wi-Fi и парковка для автомобилей.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Святом Власе, одном из самых востребованных курортов Болгарии. Пляж в 5 минутах пешком, рядом магазины, рестораны и торговые улицы. Хорошее транспортное сообщение до ближайших городов и аэропорта.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Святой Влас пользуется стабильным спросом среди туристов, что обеспечивает высокую ликвидность недвижимости. Инвестиция в квартиру у моря — выгодное решение с перспективой дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
