Огляд
- Оновлено:
- 14 червня 2026 року
- 101038 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе с видом на горы
Продаётся уютная студия площадью 45 кв.м в популярном курортном городе Святой Влас. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в пяти минутах ходьбы от пляжа и яхтенной пристани.
Опис квартири
Студия расположена на четвёртом этаже и включает прихожую, кухонную зону, отдельную спальную зону и обеденную зону. С террасы открывается вид на горы. Санузел оборудован душевой кабиной и туалетом. Квартира продаётся полностью меблированной и с бытовой техникой, готова к проживанию или аренде.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 45 кв.м
- Поверх: 4
- Тераса з видом на гори
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Shipka предлагает комфортное проживание с сезонным открытым бассейном и террасой для загара. Ухоженный сад создаёт атмосферу для отдыха. Доступен бесплатный Wi-Fi и парковка для автомобилей.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Святом Власе, одном из самых востребованных курортов Болгарии. Пляж в 5 минутах пешком, рядом магазины, рестораны и торговые улицы. Хорошее транспортное сообщение до ближайших городов и аэропорта.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Святой Влас пользуется стабильным спросом среди туристов, что обеспечивает высокую ликвидность недвижимости. Инвестиция в квартиру у моря — выгодное решение с перспективой дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
