от 40 000€
Студия с балконом в комплексе Sunny Day 5, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 26 октября, 2025
- 46288 ID
-
- 1 Комнат
- 31 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Продаётся уютная студия в жилом комплексе Sunny Day 5, расположенном в курорте Солнечный берег.
Апартамент находится на 2 этаже, имеет площадь 31 м², балкон и предлагается по цене 32 500 евро.
Уют и функциональность
Квартира представляет собой светлую и компактную студию, идеально подходящую для отдыха у моря или как бюджетный вариант для постоянного проживания.
Пространство спланировано таким образом, чтобы разместить кухонную зону, место для отдыха и сна, а также обеденную зону.
Наличие балкона делает квартиру более комфортной — здесь можно пить утренний кофе, загорать или просто наслаждаться свежим воздухом.
Комплекс Sunny Day 5
Sunny Day 5 — это жилой комплекс с ухоженной территорией, спокойной атмосферой и хорошей инфраструктурой. Он расположен в нескольких минутах езды от центра Солнечного берега и пляжа.
На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для отдыха и проживания:
• бассейн с зоной для шезлонгов;
• кафе и бар;
• детская площадка;
• зелёная зона и ландшафтный дизайн;
• парковка для жильцов;
• охрана и видеонаблюдение.
Sunny Day 5 — это закрытая территория с контролируемым доступом, что обеспечивает комфорт и безопасность.
Локация
Комплекс находится в тихом районе, вдали от шумных туристических зон, но при этом всего в нескольких минутах от центра Солнечного берега.
До пляжа — около 3 км или 5–7 минут на автомобиле.
Рядом есть магазины, автобусная остановка и удобный выезд к трассе Несебр — Бургас.
Преимущества объекта
• Площадь — 31 м²;
• 2 этаж;
• Есть балкон;
• Тихое расположение;
• Подходит для отдыха и аренды;
• Цена — 32 500 евро.
Для жизни и инвестиций
Эта студия — отличное решение для тех, кто хочет приобрести недвижимость на побережье Болгарии по доступной цене.
Объект подходит для личного отдыха, сезонного проживания или сдачи в аренду.
Благодаря низким эксплуатационным расходам и привлекательной цене, студии в Sunny Day 5 пользуются стабильным спросом.
Готовое решение у моря
Компактная и светлая студия с балконом в комплексе с бассейном и зелёной территорией — это удачное сочетание цены, качества и расположения.
⸻
Sunny Day 5, Солнечный берег — студия площадью 31 м², на 2 этаже, с балконом.
Цена — 32 500 евро.
Недвижимость у моря по доступной цене — идеальный вариант для отдыха, проживания или инвестиций на Солнечном берегу.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
