от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 19 марта, 2026
- 86306 ID
-
- 1 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Студия в Royal Sun, Солнечный берег
Продается уютная студия в комплексе Royal Sun, расположенном в центре Солнечного берега. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря для жизни или аренды. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и находится в шаговой доступности от магазинов, ресторанов и пляжа.
Описание квартиры
Студия площадью 56 м² находится на шестом этаже. Просторная планировка включает кухонную, спальную и зону отдыха. Из окон открывается вид на улицу и соседний комплекс Harmony с бассейном. Высокий этаж обеспечивает хорошее освещение.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 56 м²
- Этаж: 6
- Терраса с видом на улицу
- Такса поддержки: 16 € / м²
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Royal Sun — популярный комплекс на Солнечном берегу. Здесь есть бассейны, зеленые зоны, ресторан, фитнес-центр и детские площадки. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность жильцов.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в центре курорта, рядом супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта. Пляж в нескольких минутах ходьбы делает квартиру особенно привлекательной для отдыха у моря.
Инвестиционный потенциал
Студия подходит для личного проживания и аренды. Высокий спрос на недвижимость в Солнечном береге делает покупку выгодным вложением с перспективой стабильного дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
