від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 19, 2026
- 86306 ID
-
- 1 Кімната
- 56 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Студия в Royal Sun, Солнечный берег
Продается уютная студия в комплексе Royal Sun, расположенном в центре Солнечного берега. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря для жизни или аренды. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и находится в шаговой доступности от магазинов, ресторанов и пляжа.
Опис квартири
Студия площадью 56 м² находится на шестом этаже. Просторная планировка включает кухонную, спальную и зону отдыха. Из окон открывается вид на улицу и соседний комплекс Harmony с бассейном. Высокий этаж обеспечивает хорошее освещение.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 56 м²
- Поверх: 6
- Тераса з видом на вулицю
- Такса поддержки: 16 € / м²
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Royal Sun — популярный комплекс на Сонячному березі. Здесь есть бассейны, зеленые зоны, ресторан, фитнес-центр и детские площадки. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность жильцов.
Локація та переваги району
Комплекс находится в центре курорта, рядом супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта. Пляж в нескольких минутах ходьбы делает квартиру особенно привлекательной для отдыха у моря.
Інвестиційний потенціал
Студия подходит для личного проживания и аренды. Высокий спрос на недвижимость в Солнечном береге делает покупку выгодным вложением с перспективой стабильного дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
