Обзор
- Обновлено на:
- 4 мая, 2026
- 79518 ID
-
- 1 Комнат
- 46 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Rainbow 1
Продается студия в жилом комплексе Rainbow 1, расположенном в популярной курортной зоне Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для личного проживания и аренды у моря. Комплекс славится удобной локацией и комфортными условиями для отдыха и инвестиций.
Описание квартиры
Студия на втором этаже с общей площадью 46 квадратных метров. Планировка включает единое жилое пространство с возможностью зонирования, кухонную зону и отдельный санузел. Такой метраж обеспечивает комфорт как для краткосрочного, так и для длительного проживания.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 46 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: предусмотрена
- Статус здания: жилой комплекс с полной эксплуатацией
Комплекс и инфраструктура
Rainbow 1 — обжитой курортный объект, ориентированный на сезонное и круглогодичное использование. Комплекс предлагает понятные условия владения без избыточных затрат на содержание, что делает его привлекательным для покупателей. В Rainbow 1 предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания, включая охрану и благоустроенную территорию.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — ведущий курорт Болгарии с развитой инфраструктурой. Расположение Rainbow 1 позволяет легко добраться до пляжа и основных объектов городской инфраструктуры: магазинов, кафе и транспортных узлов. Недвижимость в этом районе пользуется стабильным спросом.
Инвестиционный потенциал
Покупка студии в Rainbow 1 — выгодное решение для инвесторов, заинтересованных в аренде. Формат квартиры обеспечивает высокую ликвидность и стабильный спрос. Удачное расположение делает объект привлекательным для сдачи в аренду как на сезон, так и на длительный срок.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
