Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Предлагается студия на Солнечном Береге в комплексе Topoli. Это предложение интересно тем, кто ищет бюджетное жилье у моря без ежегодных расходов на обслуживание. Квартира расположена на третьем этаже, общая площадь составляет 37 кв.м, объект продается с мебелью и готов для пользования — можно сразу заехать или начать сдавать в аренду. Дополнительный момент, который важно учитывать: у здания нет Акт 16, поэтому данный объект подойдет тем, кто понимает особенности таких покупок и рассматривает жилье прежде всего как недорогую возможность владеть недвижимостью у моря.
Студия имеет стандартную компоновку: зона входа, санузел, основное помещение с кухонной частью и местом для отдыха. Пространство позволяет разместить диван или кровать, кухонный блок, шкаф и небольшой стол. Интерьер простой, но практичный для летнего проживания или краткосрочной аренды. Меблировка включена в стоимость, что снижает первоначальные вложения.
Комплекс расположен в спокойном районе, что дает возможность комфортно жить летом и приезжать на отдых. По близости находятся магазины, кафе и транспорт. До моря можно добраться пешком. Отсутствие таксы поддержки является главным преимуществом — собственник не несет ежегодных фиксированных расходов, что делает эту студию выгодной для тех, кто ищет недорогую недвижимость у моря и хочет минимизировать затраты на содержание.
Объект может подойти разным категориям покупателей: тем, кто ищет жилье для отдыха; тем, кто хочет иметь собственность у моря без крупных расходов; инвесторам, рассматривающим аренду в сезон. Отсутствие Акт 16 — фактор, который снижает цену по отношению к аналогичным объектам, что и создаёт рыночное преимущество.
Площадь позволяет переоборудовать квартиру под личные потребности — обновить интерьер, освежить отделку или сделать небольшую модернизацию. Благодаря этажности студия светлая и более приятная, чем аналогичные варианты на первом уровне. Район удобный для проживания, при этом объект остаётся недорогим, что делает его разумным вариантом на рынке.
Цена — 48 000 евро. Для побережья Болгарии и особенно Солнечного Берега стоимость является привлекательной, учитывая мебель, готовность к проживанию и отсутствие обязательных ежегодных платежей.
Topoli, Солнечный берег
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатный апартамент с новой мебелью и техникой, солнечный берег — Phoenix"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия с видом на бассейн — Sunny View Central, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия для комфортного проживания и аренды — Elite 3, Солнечный берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатный апартамент в Dawn Park, Солнечный берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатный апартамент в Sweet Homes 4, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатный апартамент с мебелью — Harmony Suites 11, Солнечный Берег"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!














Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты