Огляд
- Оновлено:
- 9 червня 2026 року
- 79934 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, комплекс Magnolia 7
Пропонується до продажу студія в сучасному житловому комплексі Magnolia 7, розташованому на популярному курорті Сонячний берег. Ця нерухомість у Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру біля моря для постійного проживання або вигідної оренди. Новий комплекс із продуманим плануванням забезпечує комфорт і зручність, що робить об'єкт привабливим для різних категорій покупців.
Опис квартири
Студія розташована на четвертому поверсі комплексу Magnolia 7 і займає площу 37,1 квадратних метрів. Планування являє собою єдиний простір, який легко розділити на кухонну і спальну зони. Такий формат квартири в Сонячному Березі чудово підходить для однієї людини або пари, а також затребуваний для оренди туристам і довгостроковим мешканцям. Площа дає змогу зручно організувати інтер'єр без відчуття тісноти, що особливо важливо під час купівлі квартири біля моря.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37,1 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 440 € на рік
- Статус будівлі: новий комплекс 2025 року
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Magnolia 7 побудований у 2025 році й оснащений сучасними інженерними системами, що забезпечують комфорт і безпеку проживання. Обслуговування комплексу організовано на високому рівні, такса підтримки становить 440 євро на рік, що є прозорою і фіксованою витратою для власників. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного відпочинку і життя біля моря, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для здачі квартири в оренду.
Локація та переваги району
Сонячний берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, що славиться розвиненою інфраструктурою і близькістю до моря. Комплекс Magnolia 7 розташований на зручній відстані від пляжу, що дає змогу швидко добиратися до моря. У районі добре розвинена транспортна мережа, працюють магазини, ресторани та розважальні заклади. Високий попит на нерухомість у Болгарії, особливо на квартири в Сонячному Березі, робить цей район привабливим для інвесторів і покупців, які хочуть жити біля моря.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Magnolia 7 - це вигідне вкладення з високим потенціалом для оренди. Студія в Сонячному Березі має стабільний попит серед туристів і орендарів, що забезпечує хороший рівень прибутковості. Новий комплекс і сучасний формат квартири для життя або оренди підвищують ліквідність об'єкта. Такий варіант нерухомості підходить як для особистого використання, так і для здачі в оренду, що робить купівлю квартири біля моря у Magnolia 7 привабливою з інвестиційної точки зору.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
