от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 9 февраля, 2026
- 80779 ID
-
- 1 Комнат
- 33 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, комплекс Magnolia 10
Предлагается к продаже компактная студия в новом жилом комплексе Magnolia 10, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет удобную квартиру у моря для жизни, отдыха или инвестиций с возможностью рассрочки и фиксированной ценой на ранней стадии строительства.
Описание квартиры
В продаже студия общей площадью 33 квадратных метра, расположенная на первом этаже комплекса Magnolia 10. Планировка квартиры продумана для максимального комфорта: выделены зоны для отдыха, кухни и жилой площади, что делает её удобной как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды. Такой формат квартиры в Солнечном Береге стабильно востребован на рынке недвижимости благодаря своей функциональности и доступности.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 33 м²
- Этаж: 1
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: строительство завершится в 2027 году (Акт 16 после сдачи)
Комплекс и инфраструктура
Magnolia 10 — это современный жилой комплекс нового поколения в Солнечном Береге, который сочетает в себе компактность и функциональность без излишней курортной инфраструктуры. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Расходы на содержание недвижимости остаются на разумном уровне благодаря низкой таксе поддержки, что делает владение квартирой экономически выгодным. Magnolia 10 идеально подходит для тех, кто ценит удобство и практичность в недвижимости у моря.
Локация и преимущества района
Комплекс Magnolia 10 расположен в Солнечном Береге, одном из самых востребованных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет около 550 метров, что позволяет легко добираться до пляжа пешком. Район отличается развитой инфраструктурой с наличием магазинов, кафе, транспортных связей и других удобств, необходимых для комфортного проживания и отдыха. Такая локация делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Magnolia 10 отлично подходит для инвестиций благодаря стабильному спросу на недвижимость в Солнечном Береге. Формат студии востребован среди арендаторов как в высокий сезон, так и в межсезонье. Рассрочка до 3 лет и фиксированная цена на ранней стадии строительства делают покупку доступной и выгодной. При завершении строительства ожидается рост стоимости недвижимости, что обеспечивает хороший потенциал для перепродажи или долгосрочной аренды. Этот объект недвижимости в Болгарии является разумным выбором для тех, кто ищет ликвидную квартиру для жизни или аренды у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
