Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия для комфортного проживания и аренды — Elite 3, Солнечный берег

56 900 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 декабря, 2025
  • 54602 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 48 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается студия в популярном комплексе Elite 3 на Солнечном Береге. Объект расположен на 4-м этаже и имеет площадь 48 м². Это удобный формат, позволяющий улучшить жилищные условия или приобрести недвижимость для отдыха и аренды без лишних расходов. Квартира продаётся с мебелью, что делает покупку простой — сразу после сделки можно пользоваться апартаментом или сдавать его в сезон.

Студия расположена таким образом, чтобы пространство можно было использовать максимально функционально: жилая зона позволяет разместить спальное место, диван, шкафы, рабочий уголок или мини-столовую. Наличие мебели снимает необходимость ремонта и закупки техники — квартира уже готова к размещению владельца или арендаторов.

Комплекс Elite 3 известен удобным расположением в центральной части курорта Солнечный берег. Это район, где рядом находятся магазины, кафе, остановки транспорта и инфраструктура для круглогодичного проживания. Простое сообщение с пляжем делает апартамент удобным как для семейного отдыха, так и для инвестиции в аренду: даже при небольшой площади подобные студии востребованы из-за локальной доступности моря и приятного окружения.

Объект расположен на 4-м этаже — это плюс для тех, кто ценит приватность, тишину и отсутствие шума с улицы. Этот уровень обеспечивает ощущение лёгкости, света и открытости, что важно для небольшого формата.

Студия может стать удачным вариантом для первого жилья в Болгарии — небольшой метраж, минимальные расходы на обслуживание и возможность жить в популярном курорте с развитой инфраструктурой. Для семьи под аренду этот формат тоже подходит: туристы любят Elite 3 за близость к пляжу и удобный доступ к зонам отдыха.

Цена 56 900 евро делает предложение привлекательным по соотношению стоимости, местоположения и готовности к использованию. Фактически это возможность приобрести недвижимость на Солнечном Береге без дополнительных инвестиций в ремонт и меблировку — всё уже есть.

Такой объект подходит для нескольких сценариев:
• личное проживание — как первое жильё или летняя резиденция;
• аренда — высокий спрос в сезон и межсезонье благодаря удобному расположению;
• инвестиция — сохранение капитала и потенциальный рост стоимости благодаря популярности района.

Студия позволяет разместить всё необходимое, не ощущая тесноты, а мебель делает её готовой к въезду. В комплексе поддерживается порядок и ухоженность, что положительно влияет на качество проживания и впечатление потенциальных арендаторов.

Если нужна недвижимость без большого бюджета, но с хорошим потенциалом для отдыха или дохода, этот апартамент — практичное решение.

Elite 3, Солнечный берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с новой мебелью и техникой, солнечный берег — Phoenix

135 000 €
2
1
1
70 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн — Sunny View Central, Солнечный Берег

49 900 €
1
1
37 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в Dawn Park, Солнечный берег

69 900 €
2
1
1
47 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в Sweet Homes 4, Солнечный Берег

84 000 €
2
1
1
47 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с мебелью — Harmony Suites 11, Солнечный Берег

115 000 €
2
1
1
58 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия на Солнечном Береге в комплексе Topoli — доступный вариант без таксы

48 000 €
1
1
37 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты