Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия для комфортного проживания и аренды — Elite 3, Солнечный берег

56 900€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 7 декабря, 2025
  • 54602 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 48 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается студия в популярном комплексе Elite 3 на Солнечном Береге. Объект расположен на 4-м этаже и имеет площадь 48 м². Это удобный формат, позволяющий улучшить жилищные условия или приобрести недвижимость для отдыха и аренды без лишних расходов. Квартира продаётся с мебелью, что делает покупку простой — сразу после сделки можно пользоваться апартаментом или сдавать его в сезон.

Студия расположена таким образом, чтобы пространство можно было использовать максимально функционально: жилая зона позволяет разместить спальное место, диван, шкафы, рабочий уголок или мини-столовую. Наличие мебели снимает необходимость ремонта и закупки техники — квартира уже готова к размещению владельца или арендаторов.

Комплекс Elite 3 известен удобным расположением в центральной части курорта Солнечный берег. Это район, где рядом находятся магазины, кафе, остановки транспорта и инфраструктура для круглогодичного проживания. Простое сообщение с пляжем делает апартамент удобным как для семейного отдыха, так и для инвестиции в аренду: даже при небольшой площади подобные студии востребованы из-за локальной доступности моря и приятного окружения.

Объект расположен на 4-м этаже — это плюс для тех, кто ценит приватность, тишину и отсутствие шума с улицы. Этот уровень обеспечивает ощущение лёгкости, света и открытости, что важно для небольшого формата.

Студия может стать удачным вариантом для первого жилья в Болгарии — небольшой метраж, минимальные расходы на обслуживание и возможность жить в популярном курорте с развитой инфраструктурой. Для семьи под аренду этот формат тоже подходит: туристы любят Elite 3 за близость к пляжу и удобный доступ к зонам отдыха.

Цена 56 900 евро делает предложение привлекательным по соотношению стоимости, местоположения и готовности к использованию. Фактически это возможность приобрести недвижимость на Солнечном Береге без дополнительных инвестиций в ремонт и меблировку — всё уже есть.

Такой объект подходит для нескольких сценариев:
• личное проживание — как первое жильё или летняя резиденция;
• аренда — высокий спрос в сезон и межсезонье благодаря удобному расположению;
• инвестиция — сохранение капитала и потенциальный рост стоимости благодаря популярности района.

Студия позволяет разместить всё необходимое, не ощущая тесноты, а мебель делает её готовой к въезду. В комплексе поддерживается порядок и ухоженность, что положительно влияет на качество проживания и впечатление потенциальных арендаторов.

Если нужна недвижимость без большого бюджета, но с хорошим потенциалом для отдыха или дохода, этот апартамент — практичное решение.

Elite 3, Солнечный берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с двориком в Sunny View Central, Солнечный берег ID: 84587

53 000€
1
37 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Rainbow 1, Солнечный берег ID: 84562

73 000€
2
1
1
46 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира 2+1 в Sunny Fort, Солнечный берег ID: 84550

75 000€
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Venus Palace, Солнечный берег ID: 84514

96 000€
2
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с террасой в Grand Kamelia ID: 84429

65 000€
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Harmony Palace, Солнечный берег ID: 84186

99 900€
2
1
1
53 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!