от 40 000€
Студия без таксы в Фрегате, Солнечный Берег ID: 56064
Обзор
- Обновлено на:
- 14 марта, 2026
- 56064 ID
-
- 1 Комнат
- 45 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Описание объекта
Продается просторная студия в южной части курорта Солнечный Берег, в районе Фрегата, всего в 500 метрах от Cacao Beach. Объект расположен в удобной и обжитой зоне, идеально подходящей для отдыха и круглогодичного проживания.
Характеристики студии
Общая площадь студии составляет 45,99 м², что значительно больше стандартных студий. Это позволяет легко зонировать пространство и создать функциональную жилую зону, близкую к двухкомнатному апартаменту.
Удобства и расположение
Студия находится на партерном этаже, что удобно для проживания и аренды. Пешком до пляжа можно добраться за 5–7 минут.
Основные параметры
- Площадь: 45,99 м²
- Этаж: партер
- Цена: 49 800 €
- Акт 16 — есть
- Такса поддержки — отсутствует
Преимущества района
Фрегат — один из самых удобных районов на курорте. Здесь расположены магазины, рестораны и транспорт, при этом отсутствует шум ночных заведений. Это делает объект привлекательным как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Заключение
Ключевое преимущество — большая площадь, отсутствие таксы обслуживания и разумная цена. Такие предложения на рынке Солнечного Берега встречаются редко, особенно в пешей доступности от моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
