от 40 000€
Студия без таксы в Фрегате ID: 56618
Обзор
- Обновлено на:
- 14 марта, 2026
- 56618 ID
-
- 1 Комнат
- 45 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Описание студии
Продается уютная студия в южной части Солнечного Берега, в районе Фрегата, рядом с Cacao Beach. Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к морю.
Характеристики недвижимости
- Площадь: 45,99 м²
- Этаж: партерный
- Акт 16: имеется
- Без таксы обслуживания
Студия легко зонируется, что позволяет создать комфортное пространство, близкое к двухкомнатной квартире.
Преимущества района
Фрегат известен развитой инфраструктурой и отсутствием курортного шума. В шаговой доступности:
- Магазины
- Кафе
- Остановки общественного транспорта
- Аптеки
Расстояние до моря всего 500 метров — 5–7 минут пешком.
Инвестиционная привлекательность
Стоимость студии составляет 49 800 евро. Это разумное вложение для тех, кто ищет комфортное жилье или объект для аренды без лишних расходов. Уникальное сочетание площади, отсутствия таксы обслуживания и удобного расположения делает эту студию особенно привлекательной.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
