от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 27 октября, 2025
- 46434 ID
-
- 1 Комнат
- 48 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Продаётся студия на первом этаже жилого дома в тихом районе курорта Равда, всего в 5 минутах пешком от моря.
Общая площадь квартиры — 48,1 м², стоимость — 64 000 евро.
Дом без таксы обслуживания, что делает предложение особенно выгодным для постоянного проживания или инвестиций.
Уют и комфорт
Квартира полностью готова к проживанию — предлагается с мебелью и бытовой техникой.
Продуманная планировка позволяет удобно разместить кухонную зону, место для отдыха и сна, а также обеденный уголок.
В студии есть всё необходимое для комфортной жизни — кухонная техника, интернет и смарт-телевизор.
Апартамент расположен в среднем блоке между угловыми, благодаря чему внутри сухо, тепло и тихо.
Такое расположение обеспечивает хорошую теплоизоляцию и уютную атмосферу круглый год.
Дом без таксы обслуживания
Здание — жилой дом без ежегодной таксы поддержки, что является редкостью для курорта.
Владельцы оплачивают только фактические коммунальные услуги, без дополнительных сборов за обслуживание территории.
Это удобное и экономичное решение для тех, кто планирует жить постоянно или сдавать жильё в аренду.
Локация
Район отличается спокойствием и хорошей инфраструктурой:
• магазины, аптеки и кафе находятся поблизости;
• до пляжа — всего 5 минут пешком;
• удобный выезд к центру Солнечного берега и трассе на Несебр и Бургас.
Место идеально подойдёт для тех, кто хочет жить у моря, но при этом ценит тишину и комфорт.
Преимущества объекта
• Площадь — 48,1 м²;
• Первый этаж;
• Полностью меблирована и оснащена техникой;
• Интернет и смарт-телевизор;
• Без таксы обслуживания;
• Тёплая и сухая квартира;
• До моря — 5 минут пешком;
• Цена — 64 000 евро.
Для жизни и инвестиций
Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха или сдачи в аренду.
Отсутствие таксы обслуживания и шаговая доступность до моря делают этот объект выгодным и ликвидным вложением.
Готовое жильё у моря
Функциональная студия с мебелью и техникой, без дополнительных ежегодных расходов, — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё у моря на Солнечном берегу.
⸻
Равда — студия площадью 48,1 м², на первом этаже, с мебелью и бытовой техникой, без таксы обслуживания, в тихом районе, в 5 минутах от моря.
Цена — 64 000 евро.
Практичный вариант для жизни, отдыха и инвестиций на побережье Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
