Студия 42 м² в Panorama Bay 2, Святой Влас ID: 101526
Обзор
- Обновлено на:
- 15 июня, 2026
- 101526 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Стильный апартамент в Святом Власе, Panorama Bay 2
Продается студия площадью 42 м² в комплексе Panorama Bay 2, расположенном в спокойном районе курорта Святой Влас. Эта квартира идеально подходит для жизни или аренды, обеспечивая комфорт и выгодные инвестиции.
Описание квартиры
Студия на 4 этаже комплекса имеет рациональную планировку, что делает ее подходящей как для проживания, так и для сдачи в аренду туристам благодаря удобному расположению.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 42 м²
- Этаж: 4
- Статус: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Panorama Bay 2 предлагает охраняемую территорию, открытый бассейн с детской зоной, зоны отдыха и детскую площадку. Управляющая компания обеспечивает качественное обслуживание и поддержку, включая услуги по аренде.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в 350 метрах от пляжа, рядом рестораны, магазины и аптеки. В 4,5 км расположен аквапарк Action Aquapark, а супермаркет Lidl находится в 2 км, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Panorama Bay 2 имеет высокий спрос на аренду, что обеспечивает стабильный доход. Развитая инфраструктура и близость к морю делают эту недвижимость выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
