Студія площею 42 м² у Panorama Bay 2, Святий Влас ID: 101526
Огляд
- Оновлено:
- 15 червня 2026 року
- 101526 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Стильні апартаменти у Святому Власі, Panorama Bay 2
Продається студія площею 42 м² у комплексі Panorama Bay 2, розташованому в тихому районі курорту Святий Влас. Ця квартира ідеально підходить для проживання або здачі в оренду, забезпечуючи комфорт та вигідні інвестиції.
Опис квартири
Студія на 4-му поверсі комплексу має раціональне планування, що робить її придатною як для проживання, так і для здачі в оренду туристам завдяки зручному розташуванню.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 4
- Статус: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Panorama Bay 2 пропонує територію з охороною, відкритий басейн із дитячою зоною, зони відпочинку та дитячий майданчик. Керуюча компанія забезпечує якісне обслуговування та підтримку, включаючи послуги з оренди.
Локація та переваги району
Комплекс розташований за 350 метрів від пляжу, поруч із ресторанами, магазинами та аптеками. За 4,5 км розташований аквапарк Action Aquapark, а супермаркет Lidl — за 2 км, що робить придбання квартири особливо привабливим.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Panorama Bay 2 користується високим попитом на оренду, що забезпечує стабільний дохід. Розвинена інфраструктура та близькість до моря роблять цю нерухомість вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
