от 40 000€
Роскошный апартамент премиум-класса на первой линии в Несебре, комплекс Belvedere
Обзор
- Обновлено на:
- 13 апреля, 2025
- 33223 ID
-
- 3 Комнат
- 127 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение — стильный и полностью оборудованный трёхкомнатный апартамент, расположенный на первой линии моря в элитном жилом комплексе Belvedere. Этот комплекс находится в новой части города Несебр, одном из самых привлекательных и живописных курортов Болгарии.
Апартамент идеально подойдёт как для комфортного круглогодичного проживания, так и в качестве инвестиции с высокой доходностью. Всего в нескольких шагах — чистейший пляж с золотистым песком, а в непосредственной близости расположены:
- супермаркеты и продуктовые магазины
- аптеки и медицинские центры
- детские сады и школы
- автобусные остановки и удобная транспортная развязка
- рестораны, кафе и прогулочные зоны
Старинная часть Несебра, включённая в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в 10 минутах неспешной прогулки.
Основная информация:
- Цена: 375 000 €
- Площадь: 127 м²
- Этаж: 4 из 6
Планировка и особенности апартамента:
- Просторная прихожая с отдельной гардеробной зоной
- Светлая гостиная с кухонным островом и встроенным винным шкафом
- Две уютные спальни, одна из которых имеет собственную гардеробную и ванную комнату
- Две современные ванные комнаты с качественной сантехникой
- Две просторные террасы с великолепным видом на море
Премиальные удобства:
- Полы с подогревом по всей квартире
- Мультизональная система климат-контроля
- Дизайнерская мебель и индивидуальный интерьер
- Встраиваемая техника высокого класса
Инфраструктура жилого комплекса Belvedere:
- Подземный охраняемый паркинг
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Непосредственная близость к морю и пляжной зоне
- Расположение в престижном районе с высокой инвестиционной привлекательностью
Этот апартамент — воплощение современного комфорта и уюта у самого моря. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
