Всего 5% при подписании договора — и вы сразу можете пользоваться квартирой у моря

Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

ravda village — современные дома у моря для жизни и инвестиций

ravda village,
от 193 500€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 22 декабря, 2025
  • 56329 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Ravda Village — новый жилой проект в курортном посёлке Равда, ориентированный на комфортное круглогодичное проживание и понятную инвестиционную логику. Проект реализуется в спокойной части посёлка, в стороне от туристического шума, но при этом в удобной пешей и транспортной доступности до пляжа, магазинов и инфраструктуры.

Локация действительно сильная: до пляжа около 500 метров, до кругового движения и супермаркета Lidl — порядка 1300 метров. Подъезд к комплексу осуществляется по широкой асфальтированной дороге, доступ открыт круглый год, без сезонных ограничений. В пешей доступности находятся рестораны, кафе, прогулочные зоны, а также вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания.

Проект включает в себя 8 рядных домов (таунхаусы) и 7 отдельно стоящих домов. Каждое домовладение спроектировано с акцентом на функциональность и приватность. Для каждого дома предусмотрено собственное парковочное место, включённое в стоимость. Территория комплекса компактная, без лишней плотности застройки, что создаёт ощущение пространства и уюта.

Планировочные решения продуманы под реальную жизнь, а не «курортный формат на пару недель».
На первом этаже каждого дома располагаются: просторная гостиная, кухня со столовой зоной, санузел и большая веранда, которая логично продолжает жилое пространство и подходит для отдыха, обедов на свежем воздухе и семейных встреч.
На втором этаже — мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, а также две дополнительные спальни и ещё один санузел. Такой формат идеально подходит для семьи с детьми или для проживания 4–6 человек без ощущения тесноты.

Дома сдаются в современном состоянии, с возможностью индивидуальной доработки интерьера под себя. Архитектура проекта выдержана в современном стиле — лаконичные фасады, большие окна, правильные пропорции, без визуального перегруза. Это формат недвижимости, который не устареет через несколько лет и будет сохранять ликвидность.

Ravda Village одинаково хорошо подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Равда — стабильный рынок, востребованный у арендаторов в летний период и комфортный для круглогодичной жизни. Невысокая этажность, отсутствие курортного хаоса и близость к морю делают этот проект понятным и безопасным выбором.

Цены — от 193 500 €

Это предложение для тех, кто ищет не просто «дом у моря», а нормальный, логичный продукт: хорошая локация, понятная архитектура, адекватные планировки и долгосрочная ценность без маркетингового шума и компромиссов.

Планировка этажей

пример 1 этажа
пример 2 этажа

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой

Просторная трёхкомнатная квартира в Равде — 12 минут пешком до моря

от 104 581€
3
2
1
90 м2
Продажа
Новострой

Двухкомнатная квартира у моря в Равде — готовый дом, АКТ 16

от 85 480€
2
1
1
74 м2
Продажа
Новострой

Eres Residence — современный дом у моря без таксы обслуживания в центре курортной жизни

от 1 250€ м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в жилом доме, Равда

68 000€
1
1
44 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с возможностью перепланировки в трёхкомнатный — Tili, Равда

89 900€
2
1
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Ravda, Fort Noks Riviera

105 000€
2
1
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 22 Дек
Вт 23 Дек
Ср 24 Дек
Чт 25 Дек
Пт 26 Дек
Сб 27 Дек
Вс 28 Дек
Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
  • 00Дни
  • 00Часы
  • 00Минуты
  • 00Сек

🎄 Новогодняя партнёрская скидка на новостройки 🎁

*Предложение действует до 31 декабря

Мы — официальный партнёр застройщиков.
Поэтому при покупке через наше агентство вы получаете специальную партнёрскую скидку, недоступную при прямом обращении.

Что вы получаете:

✔ цену ниже официальной
✔ приоритетный выбор квартир
✔ сопровождение сделки без комиссии
✔ всё официально, по договору

Оставьте контакты — мы подберём варианты с нашей партнёрской скидкой именно под вас.

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!