от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 22 декабря, 2025
- 56329 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Ravda Village — новый жилой проект в курортном посёлке Равда, ориентированный на комфортное круглогодичное проживание и понятную инвестиционную логику. Проект реализуется в спокойной части посёлка, в стороне от туристического шума, но при этом в удобной пешей и транспортной доступности до пляжа, магазинов и инфраструктуры.
Локация действительно сильная: до пляжа около 500 метров, до кругового движения и супермаркета Lidl — порядка 1300 метров. Подъезд к комплексу осуществляется по широкой асфальтированной дороге, доступ открыт круглый год, без сезонных ограничений. В пешей доступности находятся рестораны, кафе, прогулочные зоны, а также вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания.
Проект включает в себя 8 рядных домов (таунхаусы) и 7 отдельно стоящих домов. Каждое домовладение спроектировано с акцентом на функциональность и приватность. Для каждого дома предусмотрено собственное парковочное место, включённое в стоимость. Территория комплекса компактная, без лишней плотности застройки, что создаёт ощущение пространства и уюта.
Планировочные решения продуманы под реальную жизнь, а не «курортный формат на пару недель».
На первом этаже каждого дома располагаются: просторная гостиная, кухня со столовой зоной, санузел и большая веранда, которая логично продолжает жилое пространство и подходит для отдыха, обедов на свежем воздухе и семейных встреч.
На втором этаже — мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, а также две дополнительные спальни и ещё один санузел. Такой формат идеально подходит для семьи с детьми или для проживания 4–6 человек без ощущения тесноты.
Дома сдаются в современном состоянии, с возможностью индивидуальной доработки интерьера под себя. Архитектура проекта выдержана в современном стиле — лаконичные фасады, большие окна, правильные пропорции, без визуального перегруза. Это формат недвижимости, который не устареет через несколько лет и будет сохранять ликвидность.
Ravda Village одинаково хорошо подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Равда — стабильный рынок, востребованный у арендаторов в летний период и комфортный для круглогодичной жизни. Невысокая этажность, отсутствие курортного хаоса и близость к морю делают этот проект понятным и безопасным выбором.
Цены — от 193 500 €
Это предложение для тех, кто ищет не просто «дом у моря», а нормальный, логичный продукт: хорошая локация, понятная архитектура, адекватные планировки и долгосрочная ценность без маркетингового шума и компромиссов.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
