Обзор
- Обновлено на:
- 5 ноября, 2025
- 49255 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с великолепным панорамным видом на море, расположенная всего в 100 метрах от пляжа — в современном и ухоженном комплексе Аврора, в одном из самых красивых и спокойных районов Равды.
Идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться морской атмосферой и комфортом, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры.
⸻
Основные характеристики
• Площадь: 58 м²
• Этаж: 2
• Цена: 96 000 €
• Такса обслуживания: низкая
• Мебель и техника: полностью укомплектована
⸻
Планировка
Квартира состоит из:
• просторной и светлой гостиной с кухней, оснащённой всей необходимой бытовой техникой;
• уютной спальни;
• ванной комнаты с туалетом;
• террасы с захватывающим видом на море, где можно проводить утренние часы с чашкой кофе или наслаждаться вечерним бризом.
Благодаря рациональной планировке и просторным помещениям, апартамент подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
⸻
Комплекс Аврора
Аврора — это элегантный жилой комплекс с ухоженной территорией и низкой таксой обслуживания.
На территории предусмотрены:
• зелёные зоны и аллеи для прогулок;
• бассейн с зоной отдыха;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковка для жильцов.
Здание отличается современным архитектурным стилем и высоким качеством строительства. Комплекс расположен в тихом и живописном районе, где сочетаются уют, комфорт и морская гармония.
⸻
Локация
Аврора находится всего в 100 метрах от пляжа. Рядом — магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. До центра Равды можно дойти пешком всего за несколько минут.
Удобное расположение делает этот объект подходящим не только для отдыха, но и для круглогодичного проживания.
⸻
Преимущества объекта
• Первая линия — 100 м от моря;
• Панорамный вид на море;
• Низкая такса обслуживания;
• Полностью меблированная и оборудованная;
• Тихий и зелёный район;
• Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура.
⸻
Комплекс Аврора, Равда — двухкомнатная квартира площадью 58 м², на 2 этаже, всего в 100 м от моря, с панорамным видом.
Цена — 96 000 евро.
Отличный вариант для жизни, отдыха или выгодной инвестиции в недвижимость у Чёрного моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶
С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.
Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.
⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.
💬 Что это значит для рынка недвижимости:
Это переломный момент.
📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.
Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.
🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:
Сейчас — лучшее время для сделки.
Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.
💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.
На самом деле -это просто миф.
Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.
🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательные
Пока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.
За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.
💶 2. Страна готовится перейти на евро
Это важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.
Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.
Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.
📈 3. Растущий интерес и потенциал доходности
Болгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.
Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.
Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.
💬 4. А главное - качество жизни
Тёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.
Здесь всё медленнее, мягче, теплее.
Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.
#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
🔥 Студия с видом на бассейн — Solemar, Солнечный Берег
Современная студия 35 м² на 2 этаже в комплексе Solemar — идеальный вариант для отдыха или жизни у моря.
С балкона открывается вид на бассейн, а продуманная планировка делает жильё уютным и функциональным.
🏡 Инфраструктура комплекса:
• бассейн и зелёная территория,
• парковка, охрана и видеонаблюдение.
💧 Такса обслуживания: 10 €/м² в год.
📍 До пляжа — несколько минут пешком, рядом магазины, кафе и транспорт.
💶 Цена: 57 000 €
Solemar, Солнечный Берег — уют, комфорт и отличная инвестиция у моря.
#болгария #недвижимостьвболгарии #солнечныйберег #нашивболгарии #immobilienbulgarien #украина #sunnybeach
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
BULGARIA TOURS
by Inreal4u
- (530) 577-8027
- 72 Lorne Hill Road, New York
- Contact Mona
- Sitemap
- Privacy policy
- ©2024 All Rights Reserved
