от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 ноября, 2025
- 49255 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с великолепным панорамным видом на море, расположенная всего в 100 метрах от пляжа — в современном и ухоженном комплексе Аврора, в одном из самых красивых и спокойных районов Равды.
Идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться морской атмосферой и комфортом, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры.
⸻
Основные характеристики
• Площадь: 58 м²
• Этаж: 2
• Цена: 96 000 €
• Такса обслуживания: низкая
• Мебель и техника: полностью укомплектована
⸻
Планировка
Квартира состоит из:
• просторной и светлой гостиной с кухней, оснащённой всей необходимой бытовой техникой;
• уютной спальни;
• ванной комнаты с туалетом;
• террасы с захватывающим видом на море, где можно проводить утренние часы с чашкой кофе или наслаждаться вечерним бризом.
Благодаря рациональной планировке и просторным помещениям, апартамент подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
⸻
Комплекс Аврора
Аврора — это элегантный жилой комплекс с ухоженной территорией и низкой таксой обслуживания.
На территории предусмотрены:
• зелёные зоны и аллеи для прогулок;
• бассейн с зоной отдыха;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковка для жильцов.
Здание отличается современным архитектурным стилем и высоким качеством строительства. Комплекс расположен в тихом и живописном районе, где сочетаются уют, комфорт и морская гармония.
⸻
Локация
Аврора находится всего в 100 метрах от пляжа. Рядом — магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. До центра Равды можно дойти пешком всего за несколько минут.
Удобное расположение делает этот объект подходящим не только для отдыха, но и для круглогодичного проживания.
⸻
Преимущества объекта
• Первая линия — 100 м от моря;
• Панорамный вид на море;
• Низкая такса обслуживания;
• Полностью меблированная и оборудованная;
• Тихий и зелёный район;
• Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура.
⸻
Комплекс Аврора, Равда — двухкомнатная квартира площадью 58 м², на 2 этаже, всего в 100 м от моря, с панорамным видом.
Цена — 96 000 евро.
Отличный вариант для жизни, отдыха или выгодной инвестиции в недвижимость у Чёрного моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
