від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 16, 2026
- 81434 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі, Vista Residence
Продається двокімнатна квартира в комплексі Vista Residence, розташованому в курортному місті Святий Влас на південному узбережжі Болгарії. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди. Зручний метраж, середній поверх і вид на море роблять квартиру універсальним вибором для проживання та інвестицій.
Опис квартири
Квартира площею 68 м² включає вітальню з кухонною зоною та окрему спальню. Планування підходить для пари або невеликої родини. Третій поверх забезпечує зручний доступ, хороше освітлення і відсутність недоліків крайніх поверхів. Вид на море підвищує привабливість і ринкову вартість об'єкта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 68 м²
- Поверх: 3 з 5
- Такса підтримки: уточнюється у забудовника
- Статус будівлі: готова до експлуатації, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Vista Residence пропонує продуману інфраструктуру і комфорт для жителів. Тут є всі необхідні зручності для проживання та відпочинку. Витрати на утримання комплексу перебувають на середньому рівні, що робить купівлю квартири біля моря вигідним вкладенням. Територія доглянута, забезпечена охороною і зручностями для відпочинку.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярне курортне місто з розвиненою інфраструктурою, лише за кілька хвилин від моря. Відстань до пляжу дозволяє насолоджуватися морським відпочинком без тривалих переїздів. Місто поєднує спокійну атмосферу і зручний доступ до транспортних вузлів, що робить його привабливим для цілорічного проживання та сезонного відпочинку. Наявність магазинів, ресторанів і розважальних закладів сприяє комфортному життю та зручності орендарів.
Інвестиційний потенціал
Квартира у Vista Residence має високий інвестиційний потенціал. Формат квартири для життя або оренди затребуваний на ринку нерухомості в Болгарії. Середній поверх і вид на море підвищують ліквідність об'єкта, а стабільний попит на житло в цьому районі забезпечує швидку окупність вкладень. Купівля квартири біля моря у Vista Residence - надійне вкладення з перспективою зростання вартості та стабільного доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
