Обзор
- Обновлено на:
- 13 мая, 2026
- 95930 ID
-
- 4 Комнат
- 187 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Дом в селе Горица — недвижимость в Болгарии в зелёной локации
Продаётся просторный дом в селе Горица, расположенном в живописном и спокойном районе Болгарии. Этот объект идеально подойдёт для тех, кто ищет комфортное жильё рядом с природой и вблизи моря. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Описание дома
Общая площадь дома составляет 187 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни. Планировка включает просторную гостиную, кухонную зону, три отдельные спальни и несколько санузлов. В доме также предусмотрены террасы и двор, создающие дополнительные места для отдыха. Участок площадью 769 м² позволяет организовать сад, зону для барбекю или бассейн.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: дом
- Площадь дома: 187 м²
- Площадь участка: 769 м²
- Террасы и двор
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: готов к проживанию
Инфраструктура
Дом находится в селе Горица, что обеспечивает полную приватность и свободу использования территории. В селе развита базовая инфраструктура: магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Близость к популярным курортам Солнечный Берег, Несебр и Бургас делает локацию удобной для жизни.
Преимущества района
Село Горица расположено в экологически чистом районе с богатой растительностью. Расстояние до моря составляет около 10 километров, что позволяет быстро добраться до пляжей. Удобный выезд на основные транспортные магистрали обеспечивает лёгкий доступ к курортам.
Инвестиционный потенциал
Покупка дома в селе Горица — выгодное вложение в недвижимость. Объект подходит как для проживания, так и для аренды. Благодаря близости к морю, спрос на жильё в этом районе стабильно высокий. Дом с большим участком предоставляет возможности для благоустройства и увеличения стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
